Maison 140m² avec grande grange à potentiel à Ablis 284000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 775 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- DPE Énergie : Classe G
- Prix : 284000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 140m² située dans le village paisible d'Ablis, à deux pas des écoles. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui vous invite à entrer dans un espace de vie chaleureux.
Les caractéristiques de ce bien sont captivantes:
- Entrée en véranda offrant une luminosité naturelle
- Grand salon idéal pour les moments en famille
- Cuisine indépendante entièrement aménagée
- Chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de séjour supplémentaire
- Beau terrain clos et arboré de 775m², parfait pour les activités extérieures
En pénétrant dans le grand salon, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère conviviale qui fera de cet espace votre coeur de maison. Les grandes fenêtres laissent entrer un maximum de lumière, et la cheminée crée une ambiance douillette lors des soirées d'hiver.
À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec rangements et une vaste salle de bain qui saura satisfaire vos besoins quotidiens. Vous apprécierez la fonctionnalité de ces espaces, ainsi que la possibilité de stocker dans deux greniers en enfilade. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel rénovateur.
À l'extérieur, la grange rénovée avec dalle en béton offre de nombreuses possibilités pour votre projet, que ce soit pour du rangement, un atelier, ou même un espace de vie supplémentaire. Le jardin, magnifiquement arboré, assure un cadre de vie paisible, idéal pour la détente.
En termes d'environnement, vous bénéficierez d'une proximité avec les commodités locales et des axes routiers pour vos trajets quotidiens. Cette maison représente une véritable opportunité pour un mode de vie paisible à Ablis.
La rare qualité de ce bien et son fort potentiel en font une acquisition à envisager. Ne laissez pas passer cette chance d'intégrer une maison pleine de caractère dans un village envoûtant.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. La commune est entourée d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable où la nature est omniprésente.
En termes de points d'intérêt, les habitants trouvent de nombreux commerces, des écoles de qualité et des transports en commun performants. Ce lieu est desservi par des lignes de bus, et la gare la plus proche connecte facilement les utilisateurs au réseau ferroviaire, promouvant ainsi une accessibilité optimale.
La qualité de vie ici est remarquable grâce à ses multiples espaces verts, tels que des parcs et jardins propices à la détente. Les services de proximité et les loisirs variés contribuent à faire de cet endroit prisé un cadre de vie harmonieux et dynamique.
Concernant le marché immobilier local, la commune présente une demande croissante pour des biens variés allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à ABLIS sont en constante évolution, reflet d'un marché actif et attractif pour de futurs acheteurs.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs sont nombreux. L'attrait d'un cadre de vie agréable, allié aux infrastructures nécessaires, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à ABLIS. La forte demande locative est également un bon indicateur pour rentabiliser un projet immobilier.
En outre, ce lieu bénéficie d'une dynamique économique encourageante, ce qui renforce l'intérêt pour l'immobilier. Acheter à ABLIS est ainsi un projet soutenu par de nombreux facteurs favorables à la valorisation des biens.
Les nombreuses initiatives locales, notamment en matière de développement durable, contribuent à préserver le cadre de vie paisible et agréable. Cela attire une population désireuse de vivre dans un environnement sain et convivial.
Cette cité est donc une destination attractive pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide. Les caractéristiques uniques de cette localité en font un lieu de vie de choix.
Avec une volonté de développement constant, cette commune continue de s'affirmer comme une alternative alléchante aux grandes métropoles tout en préservant son esprit convivial et son authenticité.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 140 m² à ABLIS dispose d’une véranda accueillante et d’un grand salon, offrant un espace de vie lumineux idéal pour les familles. Situe sur un terrain arboré de 775 m², elle bénéficie d’un potentiel d’extension grâce à une belle grange récemment rénovée, parfaite pour des projets variés. Profitez de la tranquillité de ce village avec écoles à proximité, tout en bénéficiant d’une dynamique de croissance locative favorable.
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