Maison moderne 152 m² avec piscine et 4 chambres à Albi 512000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 512000 €
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 152 m²
- Surface terrain : 403 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison moderne de 152 m² située au cœur d'Albi, dans un quartier calme et résidentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 50 m², dotée d'un escalier central en acier, pièce maîtresse de cet espace lumineux et convivial.
Faites la découverte de ses atouts:
- Chambres spacieuses: 3 chambres, dont une chambre parentale de 21 m²
- Salle d'eau commune pour les enfants, apportant confort et praticité
- Espace extérieur de rêve: terrasse et piscine pour des soirées d'été inoubliables
- Garage équipé d'un portail électrique
- Proximité des commodités et des écoles, idéal pour la vie de famille
À l'étage, vous profiterez de trois chambres lumineuses, avec une salle d'eau centrale, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité dans cet environnement accueillant, où chaque pièce est conçue pour être pratique et confortable.
Le jardin et la terrasse représentent une réelle valeur ajoutée, offrant un lieu de détente parfait où vous pourrez accueillir amis et famille. Cette villa de 2017 est une véritable opportunité dans une ville en plein essor. N'attendez pas pour visiter ce bien unique sur le marché. Chaque coin de cette maison respire la modernité et le bien-être, vous permettant de projeter votre future vie ici.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Tarn, cette commune se distingue par son riche patrimoine architectural et sa proximité avec la nature préservée. Bordée par le Tarn, la localisation géographique favorable de la cité permet d'accéder facilement aux villes voisines tout en offrant un cadre de vie agréable.
Les points d'intérêt abondent dans cet endroit prisé, avec des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, et un réseau de transports bien développé. Les écoles et universités attirent de nombreuses familles, renforçant l'attractivité de l'immobilier à ALBI pour les nouveaux arrivants.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette localité. De nombreux espaces verts, parcs et jardins invitent à la détente et au loisir, tandis que les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie sociale dynamique. Les habitants peuvent profiter d'activités variées, allant des concerts aux festivals annuels.
Le marché immobilier local s'avère attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des charmantes maisons anciennes aux appartements modernes. Les prix sont raisonnables par rapport à d'autres villes de la région, attirant ainsi les acheteurs potentiels et les investisseurs souhaitant investir à ALBI dans un environnement en plein développement.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination présente des avantages indéniables : une forte demande locative, des projets d'urbanisme ambitieux et un cadre de vie harmonieux. Le dynamisme économique de la région et l'essor de nouveaux secteurs d'activité font de ce lieu un choix judicieux pour acheter à ALBI.
Les infrastructures de transport facilitent également les déplacements, avec des lignes de bus et des accès routiers efficaces, offrant une connexion rapide aux grandes villes environnantes. Cette connectivité fait de ce lieu une option idéale pour ceux envisageant de s'installer ou de louer.
Les événements culturels et les festivals tout au long de l'année participent à la vitalité de la cité, favorisant un esprit communautaire fort. La richesse des manifestations artistiques et des activités récréatives renforce l'attrait pour toute la famille.
En termes de services, la commune met à disposition des habitants un large éventail de magasins, de restaurants et de services publics. Cette diversité contribue à une vie quotidienne pratique et agréable, valorisant ainsi le cadre de vie proposé.
En résumé, cette cité offre une combinaison unique de charme historique, d'opportunités d'investissement et d'une qualité de vie supérieure. Pour ceux qui souhaitent investir à ALBI, c'est le moment idéal pour découvrir ce marché dynamique et en plein essor.
En choisissant cette localité, non seulement vous accédez à une vie riche et pleine de possibilités, mais vous rejoignez également une communauté chaleureuse, prête à accueillir de nouveaux habitants. N'attendez plus pour explorer cette destination qui a tant à offrir.
L’avis de l’agent
Cette villa moderne de 152 m², construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville d'Albi, alliant confort et tranquillité grâce à un quartier calme et résidentiel. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 21 m², une pièce de vie lumineuse de 50 m², ainsi qu'une piscine et une terrasse, cet espace allie relaxation et convivialité. Idéale pour les familles, cette propriété est à deux pas des commodités et des écoles, ce qui en fait un excellent passerelle pour une valeur locative pérenne.
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