Maison 123 m² avec 3 chambres et terrasse à FAUCH idéal famille 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 123 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Score DPE Énergie : 248 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de village à FAUCH, un véritable cocon familial de 123 m². À seulement 15 minutes d'ALBI, cette belle demeure vous attend avec son ambiance chaleureuse et accueillante.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels:
- Spacieuse pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée
- Salon cocooning de 22 m² parfait pour des moments de détente
- Trois chambres spacieuses à l'étage, offrant confort et tranquillité
- Combles aménageables de 50 m², idéal pour agrandir l'espace de vie
- Cave de 31 m² avec arrivées d'eau, possibilité de créer une buanderie
Vous entrerez dans un vaste séjour baigné de lumière, où la convivialité règne. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous permettra de concocter de bons petits plats pour vos proches. À l'arrière, le salon vous offre un havre de paix, idéal pour vous ressourcer après une longue journée.
À l'étage, l'espace ouvert de 15 m² dessert trois chambres généreuses qui accueillent facilement une famille. L'escalier vous mènera aux combles, où votre créativité pourra s'exprimer. Imaginez des espaces supplémentaires selon vos envies, transformant la maison selon votre style de vie.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et aux repas en plein air, tout cela au cœur du village. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement aux transports en commun menant aux écoles et collèges, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et harmonieux.
Cette maison de village à FAUCH allie confort, potentiel d'extension et emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en votre chez-vous pour des années de souvenirs heureux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Tarn, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. La commune est entourée de paysages pittoresques, offrant un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la nature et des activités de plein air.
Les habitants peuvent profiter d'une diversité de commerces qui contribuent à l'animation du centre-ville, ainsi que d'établissements scolaires de qualité, adaptés à tous les niveaux. En matière de transports, cette cité est desservie par des routes principales facilitant l'accès aux villes voisines.
La qualité de vie y est tout simplement remarquable. Les espaces verts sont nombreux, permettant aux résidents de se ressourcer et de se détendre. De plus, divers services et infrastructures de loisirs sont à disposition, visant à enrichir le quotidien des usagers et à favoriser un mode de vie sain.
En ce qui concerne le marché immobilier local, celui-ci se caractérise par une demande solide pour des biens variés allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix restent compétitifs, ce qui fait de cet endroit une option attrayante pour ceux qui envisagent d'acheter à FAUCH.
Investir à FAUCH offre des perspectives d'exploitation intéressantes. La forte demande locative attire de nombreux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. La commune se distingue par son potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les écoles de la localité bénéficient d'une bonne réputation, assurant une éducation de qualité pour les plus jeunes résidents. Cela contribue à attirer de nouvelles familles désireuses de s'établir dans cette ville, renforçant ainsi le tissu social dynamique.
En plus des commodités urbaines, cette destination est stratégiquement située à proximité de zones naturelles remarquables, parfaites pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de nature. Cela enrichit l'offre de loisirs pour tous les âges.
Les perspectives de croissance d'une ville en pleine évolution sont également un atout à considérer. Avec l'arrivée de nouveaux projets d'aménagement, les futurs habitants peuvent envisager un cadre de vie agréable et moderne.
D’une manière générale, la ville se présente comme un choix judicieux pour quiconque aspire à une existence paisible, tout en profitant des avantages d'une commune en développement. Voici une opportunité idéale tant pour investir que pour accroître sa qualité de vie.
En définitive, que ce soit pour habiter ou pour réaliser un investissement immobilier à FAUCH, cette localité saura séduire par son charme et son dynamisme. N'hésitez plus à explorer les possibilités qu'offre ce lieu.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de village de 123 m² à FAUCH, offrant un fort potentiel d'extension grâce à des combles aménageables de 50 m². La pièce de vie spacieuse et les trois chambres garantissent un cadre de vie agréable, tandis que la terrasse au cœur du village promet des moments de détente. Idéalement située à 15 minutes d'Albi, cette maison présente également un bon potentiel locatif, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour les investisseurs.
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