T2 42 m² avec cuisine aménagée à vendre à Marseille 3 pour 59900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 59 900 €
- Prix au m² : 1 426,19 €/m²
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de type 2 à Marseille 3, offrant une surface chaleureuse d'environ 42 m² au premier étage d'une petite copropriété. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance conviviale et lumineuse, parfaite pour savourer la vie urbaine.
Ce bien se compose des éléments clés suivants:
- Espace salon agréable équipé d'une cuisine aménagée: pratique et fonctionnel
- Chambre confortable pour des nuits paisibles: intimité assurée
- Salle d'eau avec WC: moderne et fonctionnelle
- Cellier et cave pour un espace de stockage supplémentaire: praticité au quotidien
- Charges annuelles abordables: 600 €
En entrant dans le séjour, vous serez frappé par la luminosité qui baigne cet espace. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, invite à des moments conviviaux. C'est l'endroit idéal pour partager des repas entre amis ou en famille, tout en profitant d'un environnement chaleureux.
La chambre, quant à elle, offre un cocon de sérénité, permettant d'échapper au rythme effréné de la ville. La salle d'eau, simple mais bien pensée, complète cet appartement avec tout le confort nécessaire. Avec la cave et le cellier, chaque mètre carré est optimisé, garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel.
De plus, ce bien se situe dans un quartier dynamique de Marseille 3, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les transports en commun et les services de proximité faciliteront votre quotidien, tout en conservant la tranquillité propre à ce type d'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, praticité et emplacement idéal.
Emplacement du bien
Cette cité côtière, située dans le département des Bouches-du-Rhône, se distingue par sa situation géographique privilégiée, proche de la mer Méditerranée. La commune bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entourée de collines et de calanques, offrant ainsi un environnement paisible et agréable qui attire de nombreux habitants.
Les points d'intérêt dans cet endroit prisé sont multiples. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité ainsi que des transports en commun efficaces. Cela garantit une accessibilité aisée à toutes les commodités nécessaires au quotidien, facilitant ainsi la vie des résidents.
La qualité de vie y est remarquable. Avec ses espaces verts, ses square et ses parcs, la commune permet de profiter d’une proximité immédiate avec la nature. De plus, les multiples options de loisirs, telles que les plages magnifiques et les activités culturelles, font de ce lieu un cadre privilégié pour les familles et les actifs.
Sur le plan du marché immobilier local, le secteur de l'immobilier à MARSEILLE 3 connaît une dynamique intéressante. Les biens y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Cette diversité attire à la fois des primo-accédants et des investisseurs en quête d'opportunités rentables dans un marché en pleine croissance.
Pour les investisseurs, cette localité présente plusieurs atouts. La forte demande locative, soutenue par un afflux constant de nouveaux arrivants, en fait un endroit idéal pour un projet d’investissement rentable. Acheter à MARSEILLE 3 est ainsi perçu comme un choix judicieux pour sécuriser son patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, ce lieu ne manque pas d’atouts pour séduire future résidents et investisseurs. Les programmes de rénovation urbaine et les nouveaux projets immobiliers contribuent à moderniser l’offre, renforçant ainsi l'attractivité de cette destination. Profiter de l'immobilier à MARSEILLE 3, c'est s'assurer un cadre de vie alliant confort et dynamisme.
Des infrastructures sportives, des centres culturels et une riche vie associative sont à la disposition des habitants, permettant de créer un véritable esprit de communauté. La commune sait allier convivialité et accessibilité aux services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie supérieure.
En termes de connectivité, ce lieu est bien desservi par le réseau de transports en commun, permettant un accès rapide au centre-ville et à ses alentours. Cette facilité de déplacement est un atout non négligeable pour les actifs et les familles souhaitant profiter de la vitalité de la métropole.
En conclusion, investir à MARSEILLE 3 représente une opportunité à ne pas négliger. Avec ses nombreuses attractions, sa qualité de vie et un marché immobilier dynamique, cet endroit offre toutes les clés pour un projet immobilier réussi. Que ce soit pour vivre ou investir, cette ville apparaît comme un choix stratégique et prometteur.
Cette commune, recherchée pour ses nombreux avantages, est aussi un excellent terrain de jeu pour les passionnés de la culture méditerranéenne. De nombreux festivals, expositions et événements culturels animent les rues, rendant cette cité encore plus attractive pour les nouveaux arrivants.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier dynamique de Marseille 3, cet appartement de 42 m² bénéficie d'un excellent potentiel locatif avec des charges annuelles modérées de 600 €. Récemment rénové, il offre une cuisine aménagée et un séjour lumineux, faisant de cet espace un lieu de vie agréable et fonctionnel. Avec sa cave et ses faibles coûts de taxe foncière à 550 €, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer dans un marché en pleine croissance.
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