Appartement 23m² à Châteaurenard idéal investisseur 55000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 450 €/an
- Prix : 55,000 €
- Prix au m² : 2,391.30 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 23m², situé en plein centre-ville de Châteaurenard, parfait pour un premier achat ou un investissement. En prenant place au 2ème étage d'une petite copropriété intime de 6 lots, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale.
À mesure que vous entrez, vous découvrez :
- Un emplacement central à proximité immédiate des commerces
- Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé
- Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes
- Un placard intégré pour un maximum de rangement
- Un chauffage individuel électrique pour un confort optimal
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est le cœur de ce studio. Vous pourrez facilement y créer un espace de détente agréable, où vous pourrez profiter d'un moment de repos après une journée bien remplie. Sa configuration accueillante permet de l'agencer selon vos envies, que ce soit pour y recevoir des amis ou pour savourer un bon livre en toute tranquillité.
La salle d'eau, bien pensée, dispose de tous les éléments nécessaires pour votre quotidien avec sa douche et ses toilettes. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet espace vous offre une toile vierge pour y insérer votre touche personnelle. L'appartement est également exempt de procédure en cours, conférant une tranquillité d'esprit à l'acheteur.
Ce bien se distingue non seulement par son charme et son embellissement potentiel, mais également par l'attrait de Châteaurenard, une ville dynamique où commodités et services s’harmonisent. Imaginez-vous flâner dans les rues environnantes, découvrant boutiques et cafés qui animent le quartier.
Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable. Ce studio représente une option séduisante tant pour un investissement financier qu'un premier achat. Ne laissez pas passer cette chance !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité d'Avignon, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique entre les paysages enchanteurs de la Provence et les commodités urbaines. La commune est facilement accessible, grâce à un réseau routier développé et des transports en commun efficaces, ce qui en fait un lieu prisé pour vivre ou investir.
Dans cette ville, les points d'intérêt sont nombreux. Les commerces variés offrent une expérience de shopping agréable, alors que plusieurs établissements d'enseignement de qualité garantissent une éducation optimale pour les familles. La proximité de gares et d'axes routiers permet également de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
La qualité de vie y est remarquable, avec des espaces verts bien entretenus qui invitent à la détente. Les loisirs sont également très présents, comprenant des infrastructures sportives, des parcs pour les enfants et des événements culturels tout au long de l'année.
Du point de vue immobilier, le marché local est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux charmantes maisons provençales. Les prix selon les quartiers restent attractifs, permettant ainsi d'acheter à CHATEAURENARD.
Les terrains à bâtir sont également disponibles, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les biens de qualité se font de plus en plus recherchés, ce qui témoigne d'une forte demande locative dans cette région prisée.
Cet endroit ne se contente pas d'être séduisant par son paysage ; il attire également une population diversifiée, ce qui en fait un cadre de vie stimulant. En choisissant d'investir à CHATEAURENARD, les futurs propriétaires peuvent s'assurer d'un rendement intéressant grâce à une bonne dynamique économique.
Les développeurs immobiliers ont également ciblé cette cité pour leurs projets récents, visant à répondre à la demande croissante en logements modernes. Par ailleurs, la ville bénéficie d'un plan de développement local qui mise sur l'amélioration des infrastructures.
Avec son charme provençal et ses attraits variés, cet endroit offre de réelles possibilités pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une région en plein essor. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier, cette destination saura répondre à toutes les attentes.
En somme, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie agréable, une communauté accueillante et un marché immobilier en pleine croissance. C'est une opportunité à ne pas rater pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans cette région festive et dynamique.
L’avis de l’agent
Situé en plein centre-ville de Châteaurenard, cet appartement de 24m² bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée offre un cadre agréable, tandis que des travaux de rafraîchissement vous permettent de personnaliser l'espace selon vos goûts. À seulement 55 000 €, ce bien représente une excellente opportunité d'optimisation du rendement locatif dans une zone à fort potentiel.
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