Studio meublé 21 m² à Marseille 6 proche commodités 700 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Mezzanine : Oui
- Proche Métro : 4 minutes à pied
- Proche Tram : 5 minutes à pied
- Prix actuel : 700 €
- Montant des charges : 60 € / mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 21 m², idéalement situé dans le quartier animé de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce studio présente plusieurs atouts clés:
- Espace de vie lumineux avec mobilier moderne
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers
- Mezzanine offrant un coin nuit intime
- Salle d'eau fonctionnelle avec douche spacieuse
- Proximité des transports en commun et commodités
À votre arrivée, vous serez immédiatement accueilli par l'espace de vie, où un canapé confortable et un mange-debout créent un coin parfait pour les repas ou les moments de détente. La cuisine, bien équipée, vous permettra de concocter vos plats préférés sans aucun effort. Chaque coin de cette pièce a été pensé pour maximiser l'espace tout en offrant un style moderne et fonctionnel.
Au fond, la mezzanine abrite le lit double, parfait pour des nuits reposantes après une longue journée. La salle d'eau adjacente, avec sa grande douche et son meuble vasque contemporain, ajoute une touche de confort indispensable. Situé à quelques minutes à pied du métro Estrangin et des tramways, ce studio est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie dynamique tout en étant connecté au cœur de la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du département des Bouches-du-Rhône, cette localité bénéficie d'une emplacement privilégié entre mer Méditerranée et collines environnantes. Avec un climat méditerranéen, les residents profitent d'une douceur de vivre exceptionnelle tout au long de l'année.
Les habitants de ce lieu trouvent de nombreux commerces de proximité, des écoles renommées et un réseau de transports bien développé. Les lignes de métro et de bus facilitent les déplacements vers les quartiers environnants et le centre-ville.
La qualité de vie est un atout majeur dans cette commune, avec plusieurs espaces verts et parcs qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les multiples loisirs, tels que les plages magnifiques et les activités nautiques, ajoutent encore à l'attrait de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La tendance actuelle montre une forte demande locative, attirant ainsi un large éventail d'acheteurs potentiels cherchant à investir à MARSEILLE 6.
Investir à MARSEILLE 6 représente une opportunité intéressante, notamment grâce à la croissance constante du marché immobilier. Les projets de développement urbain prévus augurent de belles perspectives pour les futurs habitants et investisseurs.
Ce cadre de vie exceptionnel attire de nombreux jeunes professionnels et familles, offrant un milieu de vie enrichissant et une communauté dynamique. La diversité culturelle de cette cité enrichit également le quotidien de ses résidents.
Cet endroit se distingue par sa vie animée, ses événements culturels et sa gastronomie savoureuse, offrant ainsi un équilibre parfait entre travail et loisirs. Pour ceux qui envisagent de acheter à MARSEILLE 6, la localisation et la qualité de vie sont des arguments de poids.
Adopter la vie dans cette localité, c'est choisir un style de vie urbain tout en profitant des bienfaits de la nature. Sa position géographique stratégique en fait une destination de choix pour les amateurs de mer et de montagne.
Enfin, ce lieu regorge de charme et de caractère, ce qui en fait un choix judicieux pour toute personne souhaitant s'installer dans un espace à la fois moderne et authentique. Les perspectives d’investissement immobilier à long terme dans cette ville sont à envisager sérieusement car elles offrent un potentiel remarquable.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 21 m², idéalement situé à Marseille, bénéficie d'une excellente connectivité avec le métro et le tram à quelques minutes à pied, offrant un accès facile au Vieux-Port et à l'Université Aix-Marseille. Récemment meublé et optimisé, il dispose d'un coin nuit en mezzanine et d'une cuisine toute équipée, ce qui en fait une opportunité locative attrayante pour les investissements à forte demande dans le quartier. Avec un loyer à 700 €, ce bien représente un rendement locatif compétitif pour un studio dans cette localité dynamique.
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