Appartement F1 de 33 m² avec balcon à MONTMAGNY à 135000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 135000 €
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Balcon : 10 m²
- Interphone : Présent
- Parking : Emplacement en sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet appartement F1 idéalement situé à MONTMAGNY, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmé par le logement fonctionnel de 33 m², agencé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour spacieux vous invite à la détente avec sa lumière naturelle abondante et son accès direct à un balcon de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
L'aménagement du bien se compose de:
- Un séjour lumineux avec accès au balcon
- Une cuisine indépendante fonctionnelle
- Une salle de bains moderne avec WC
- Un emplacement de stationnement en sous-sol
- Proximité immédiate des commerces, écoles et gare
L'appartement dispose d'un agencement atypique, le coin séjour se transforme en un véritable espace de vie, invitant à la convivialité. Le balcon vous permettra de créer un coin repas extérieur ou un espace de lecture où vous pourrez savourer votre café tout en profitant de l'air frais. Les murs neutres et les revêtements de sol apportent une sensation de calme et d'élégance.
En vous aventurant dans l'environnement, vous constaterez que cet appartement est parfaitement intégré dans un quartier dynamique, avantageux pour une vie pratique au quotidien. L'ensemble crée un cadre de vie agréable et constitue une excellente opportunité d'investissement. Que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement de MONTMAGNY saura répondre à vos attentes et séduire les futurs acquéreurs.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la commune de MONTMAGNY bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la métropole parisienne. La localité affiche un cadre verdoyant qui attire une population en quête de tranquillité, tout en demeurant accessible par divers axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Cette ville, riche en points d'intérêt, offre une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et de transports bien organisés, rendant la vie quotidienne agréable. Les habitants peuvent facilement accéder aux supermarchés, boutiques et services utiles à leur quotidien, renforçant l'aspect pratique de ce lieu.
La qualité de vie est particulièrement appréciée ici, grâce à de nombreux espaces verts et diverses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente et à des activités en plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent un mode de vie dynamique et convivial.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci se distingue par sa diversité. Les acheteurs peuvent y trouver des maisons familiales, des appartements modernes et des biens à rénover. La demande est en plein essor, ce qui se traduit par une forte valorisation des biens, de quoi séduire les investisseurs à la recherche d’opportunités.
Investir à MONTMAGNY représente une excellente option pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie apaisant, une connectivité avec Paris et une atmosphère conviviale, cette destination ravit non seulement les primo-accédants mais aussi ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide.
Les projets d’aménagement urbain et les initiatives locales visant à embellir et dynamiser cette cité promettent d'apporter encore plus d'attractivité. C’est ainsi que ce lieu est en passe de devenir un endroit prisé pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec la capitale.
En somme, la commune se positionne comme un choix judicieux pour toute personne désireuse d'acheter à MONTMAGNY, tant pour sa convivialité que pour son potentiel d'investissement. Les possibilités de retrouver des biens adaptés à chaque style de vie sont nombreuses, ce qui en fait un marché prometteur pour l'immobilier.
La diversité des services disponibles, combinée aux attraits naturels, garantissent aux nouveaux arrivants une intégration rapide et harmonieuse dans leur nouvel environnement. C'est donc avec un grand intérêt que l'on observe l’évolution du marché immobilier dans cette cité.
Finalement, s’installer dans cette localité offre non seulement un cadre de vie agréable mais également des opportunités intéressantes sur le plan financier, ce qui en fait un choix fort attrayant pour toute personne en quête d'un nouveau foyer dans la région.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 33 m² à MONTMAGNY allie confort et commodité, avec un balcon de 10 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, écoles et de la gare, il représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif avec un potentiel attrayant. Son emplacement calme et ses placards intégrés offrent à la fois praticité et charme, faisant de ce bien un choix idéal pour un primo-accédant ou un investisseur aguerri.
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