Colocation Étudiante 54 m² 3 chambres Bail individuel Bezons 450 € éligible APL
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 1
- Surface habitable totale: 54 m²
- Séjour avec cuisine ouverte: Équipée
- Dressing: Haut encastré
- Loyer: 450 € TTC
- Éligibilité CAF APL: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez cette colocation dédiée aux étudiants, un véritable havre de paix situé à la limite de Bezons et Argenteuil. Ce logement de 54m², niché dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, vous offre un cadre de vie propice à l'étude et à la convivialité.
Une vue d'ensemble des caractéristiques clés:
- Colocation uniquement pour étudiants.
- Bail individuel avec soutien APL de 150 à 200 euros.
- Proche des transports : tram et bus, accès rapide à La Défense.
- Cuisine équipée avec électroménagers modernes (lave-linge, frigo américain).
- Chambres meublées avec lit double et espace de travail.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par le salle de séjour ouverte sur une cuisine moderne, où chaque colocataire peut partager des moments conviviaux. Cette configuration spacieuse favorise les échanges, tout en permettant la tranquillité nécessaire pour l'étude. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour préparer des repas sains après une longue journée de cours.
Chaque chambre a été pensée pour garantir le confort et l'intimité. Avec un dressing haut encastré et un bureau adapté, chaque étudiant pourra organiser son espace selon ses besoins. La salle de bain, dotée d'une douche italienne, vous promet des instants de détente après les cours. De plus, les commodités à proximité, comme les commerces et le marché, rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Opter pour cette colocation, c’est choisir un mode de vie dynamique, où sérénité et accessibilité se conjuguent à la perfection.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, Bezons (95870) bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris et des pôles économiques d'Île-de-France. Cette ville se trouve au bord de la Seine, offrant un cadre de vie agréable et accessible.
Bezons est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les résidents peuvent profiter des lignes de bus et du futur prolongement du T1 qui facilitent l'accès à Paris et aux communes environnantes.
La qualité de vie à Bezons est appréciée pour ses espaces verts, idéals pour les promenades et les activités en plein air. Les parcs et jardins offrent un véritable poumon vert aux habitants, tandis que les équipements sportifs et les lieux de loisirs enrichissent la vie sociale.
En matière de marché immobilier local, Bezons présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix compétitifs par rapport à Paris attirent de nombreux acheteurs et investisseurs souhaitant acheter à Bezons.
Les tendances actuelles montrent un dynamisme dans le secteur de l'immobilier à BEZONS, avec une demande en croissance constante. Cela se traduit par des investissements d'entreprises et des projets de développement qui revitalisent la ville.
Pour les investisseurs, Bezons est un choix judicieux en raison de son attractivité. La mixité des zones résidentielles et commerciales offre de belles opportunités pour investir à BEZONS, notamment pour la location ou la revente.
Les habitants de Bezons profitent également d'un cadre familial, avec des infrastructures adaptées aux familles. Écoles, crèches et centres de loisirs contribuent à un environnement propice à l'épanouissement des enfants.
Les nombreux projets d’aménagement et d’amélioration des infrastructures témoignent d’une volonté de la ville de se développer tout en préservant son cadre de vie.
Bezons est une commune en pleine mutation qui attire de nouveaux résidents cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le marché immobilier dynamique en fait un lieu idéal pour investir et s'installer durablement.
En définitive, Bezons se présente comme une ville attractive, propice à l'achat immobilier grâce à son environnement paisible, ses avantages logistiques et ses perspectives de valorisation croissante sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Cette colocation étudiante située à Bezons offre un accès rapide à la Défense en seulement 20 minutes via les transports en commun, idéal pour les étudiants recherchant commodité et tranquillité. Chaque chambre meublée dispose de rangement intégré, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable, tandis que le séjour lumineux avec cuisine équipée invite à la convivialité. En outre, avec un loyer attractif de 450€ TTC, éligible à des aides comme la CAF APL, cet investissement représente une opportunité lucrative sur le marché locatif étudiant.
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