Location T2 48m² avec parking à LASSY pour 770€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Parking : 1 place
- Loyer : 770 €/mois
- Prix au m² : 16,04 €/m²
- Isolation : Très bonne
- Transport à proximité : 10 mn RER D
Visite guidée
Bienvenu dans ce charmant appartement F2 de 48m² situé au premier étage d'une résidence paisible à Lassy. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à sa double exposition. L'aménagement bien pensé crée une atmosphère chaleureuse où chaque détail a son importance.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien:
- Idéalement situé à 5 minutes de Luzarches et 10 minutes de Fosses
- Proche des axes A1, A104 et A16, permettant un accès facile à la région parisienne
- Place de parking privée dans une cour commune, un atout précieux
- Cuisine équipée offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas
- Excellente isolation garantissant un confort thermique tout au long de l'année
Ce F2 spacieux et lumineux vous offre une belle pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux ou se ressourcer après une longue journée. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La chambre, d'un confort certain, vous promet des nuits paisibles grâce à son ambiance calme, tandis que la salle de bain bien agencée vous offre un espace relaxant pour vos routines quotidiennes. Avec des revenus requis de 2,5 fois le loyer, cet appartement représente un choix judicieux pour un style de vie pratique à proximité de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui allie confort et accessibilité. Cet appartement à Lassy est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque moment sera empreint de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de LASSY, située dans le département du Val-d'Oise, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette localité est entourée de magnifiques paysages verdoyants et bénéficie d'un accès facile aux routes principales, facilitant les déplacements vers la capitale et les villes alentour.
Les points d'intérêt de cette ville sont nombreux. On y trouve plusieurs commerces de proximité, ainsi que des écoles de qualité accueillant les plus jeunes. Les transports en commun, tels que les lignes de bus et les gares à proximité, rendent cette destination facilement accessible et attrayante pour les familles.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit. Avec de nombreux espaces verts, parcs et infrastructures sportives, les habitants peuvent profiter d'une multitude d'activités de loisirs. De plus, la commune abrite divers services essentiels, ce qui contribue à son ambiance conviviale et accueillante.
Concernant le marché immobilier, ce lieu présente un environnement dynamique avec une forte demande pour les biens immobiliers. Les maisons traditionnelles, ainsi que les appartements modernes, attirent divers profils d'acheteurs souhaitant investir à LASSY. Les prix restent compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant ainsi ceux qui envisagent d'acheter à LASSY.
Du point de vue des investisseurs, cette cité représente une véritable opportunité. Avec un tissu économique en développement et un cadre de vie de qualité, ce lieu suscite l'intérêt des promoteurs immobiliers. La diversité des types de biens immobiliers proposés permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse de locations ou de résidences principales.
En termes d'attractivité, cette localité offre un cadre de vie exceptionnel, allié à des infrastructures de qualité. La proximité de la zone économique de Roissy-en-France et l'accès à des services variés font de cet endroit une destination de choix pour les familles et les jeunes actifs.
Enfin, la relation entre le prix de l'immobilier et les commodités disponibles est fortement favorable. Les acquéreurs peuvent donc réaliser un investissement judicieux, faisant de LASSY un choix incontournable pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité.
Pour toutes ces raisons, investir à LASSY est une perspective séduisante. Les acheteurs peuvent envisager une appréciation de leur patrimoine dans un environnement qui favorise un cadre de vie agréable et une dynamique commerciale en pleine expansion.
En conclusion, cette localité se positionne comme un acteur majeur du marché immobilier francilien. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, elle saura séduire même les plus exigeants.
Dans l'optique d'un achat immobilier, ce lieu répond à tous les critères d'une habitation de qualité, avec un futur prometteur en matière de développement urbain et de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Ce charmant F2 de 48 m² situé à Lassy offre une excellente isolation pour un confort optimal tout en étant à seulement 10 minutes du RER D, facilitant l'accès à Paris. La place de parking privée et la proximité des axes A1, A104 et A16 ajoutent une valeur pratique indéniable pour les navetteurs. Avec un loyer mensuel de 770 € et des revenus locatifs potentiels soutenus par l'emplacement, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante.
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