Maison familiale 130 m² 4 chambres à Sourdun proche Provins 278000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Année de construction : 2012
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 130 m²
- Surface terrain : 1224 m²
- Garage : Oui
- Chauffage : Électrique, Poêle à granules
- DPE Énergie : C (179 kWh/m²/an)
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez ce charmant pavillon familial à Sourdun, un véritable havre de paix, idéalement situé pour ceux en quête de sérénité sans s’éloigner des commodités. Construit en 2012, ce pavillon plain-pied allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille.
À l’intérieur, un beau séjour lumineux vous accueille, enveloppé de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Il s’ouvre gracieusement sur l’extérieur, où un espace de vie vous attend pour des moments inoubliables en famille ou entre amis:
- Séjour spacieux avec poêle à granules, parfait pour des soirées chaleureuses
- Cuisine aménagée, fonctionnelle, idéale pour concocter de bons petits plats
- Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille
- Salle de bain moderne avec baignoire et douche séparées, tout confort
- Double garage chauffé de 45m², garantie d'un espace pratique et sécurisé
Les espaces nuit, dissociés du reste de la maison, offrent une tranquillité appréciable. Chacune des quatre chambres a été pensée pour maximiser le bien-être, tout en permettant un aménagement facilement personnalisable selon vos goûts. La salle de bain, chic et fonctionnelle, est un véritable atout, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée.
À l’extérieur, le jardin verdoyant de 1224m² offre un écrin parfait pour les enfants ou pour des repas en été. Le calme ambiant, allié à la proximité de l’école primaire et des commerces de première nécessité, garantit un cadre de vie pratique et serein. À seulement dix minutes de la gare de Provins, ce pavillon vous assure un accès facile à Paris tout en bénéficiant d’un environnement serein et relaxant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en région Île-de-France, cette commune du département 77 offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des grandes voies de communication, son accessibilité facilite les déplacements tout en préservant un environnement paisible. La localité bénéficie d'un riche patrimoine naturel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et campagnes verdoyantes.
La ville se distingue par ses commodités variées. On y trouve des commerces de proximité, des écoles de qualité, ainsi que des services essentiels qui répondent aux besoins des résidents. Ce lieu est parfaitement desservi par les transports, ce qui en fait une option de choix pour ceux qui souhaitent acheter à SOURDUN.
La qualité de vie ici est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs et à la détente. Les habitants apprécient les parcs et les jardins qui enrichissent le paysage et favorisent un mode de vie sain. De plus, la diversité des activités culturelles et sportives invite chacun à profiter de moments conviviaux.
Concernant le marché immobilier local, il se caractérise par une effervescence palpable. Avec une demande croissante, les types de biens proposés, allant des maisons familiales aux appartements, attirent divers profils d'acheteurs. Investir à SOURDUN assure un bon rendement grâce à une forte demande locative dans cette région recherchée par les nouveaux résidents.
Les atouts de cette destination ne s'arrêtent pas là. La proximité avec les grandes villes environnantes et les infrastructures de qualité ajoutent un attrait supplémentaire pour les investisseurs. Ce lieu dynamique promet des perspectives d'avenir réjouissantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Dans l'ensemble, la commune allie tranquillité et praticité, rendant chaque projet immobilier à SOURDUN particulièrement séduisant. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un changement de cadre de vie, la diversité des biens vous permettra de réaliser vos rêves immobiliers.
Les familles, en particulier, trouveront dans cette ville un environnement propice à l'épanouissement. En outre, la qualité des établissements scolaires rassure les parents qui souhaitent établir leurs enfants dans un cadre serein. Les infrastructures sportives et culturelles enrichissent le quotidien des résidents, favorisant ainsi une vie communautaire dynamique.
Avec ses multiples facettes, cette localité mérite toute votre attention. Les projets immobiliers y sont prometteurs et représentent une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un cadre agréable à vivre. N’hésitez pas à vous renseigner pour découvrir les tendances actuelles du marché local, qui ne cessent d’évoluer avec le temps.
En somme, investir dans l'immobilier à SOURDUN, c'est choisir un lieu de vie où il fait bon s'établir et construire des projets. Avec son charme de village et ses atouts modernes, cette ville est sans doute une option à envisager sérieusement pour quiconque cherche un bien immobilier d'exception.
L’avis de l’agent
Ce pavillon familial de plain-pied construit en 2012 offre un cadre de vie paisible avec un sÉjour lumineux et quatre chambres spacieuses, parfait pour une grande famille. Situé à Sourdun, à seulement 10 minutes de la gare de Provins pour Paris Est, il bénéficie d'une proximité avec les commerces et écoles locales, tout en garantissant un environnement calme. Avec son double garage chauffé et son terrain agréable, ce bien représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein essor.
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