Maison 4 pièces 82 m² avec terrasse à Angervilliers à louer pour 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 1200 €/mois
Visite guidée
Vous cherchez une maison où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien ? Permettez-moi de vous présenter cette propriété de 82 m², nichée dans le cœur confidentiel d’Angervilliers. Ici, le calme n’est jamais un luxe mais une évidence : à deux foulées des commerces, tout en étant préservé de l’agitation. Dès l’entrée, le vaste séjour vous enveloppe d’une lumière généreuse et naturelle. Imaginez vos soirées familiales, vos dîners entre amis, au fil d’un espace conçu pour recevoir sans artifice et vivre pleinement chaque instant.
La fluidité de la distribution intérieure retient immédiatement l’attention. Le rez-de-chaussée associe judicieusement un double espace salon-séjour et une cuisine américaine tout équipée. C’est le terrain de jeu rêvé pour les amateurs de recettes raffinées ou de petits-déjeuners improvisés. Pratique : le WC séparé facilite le quotidien, personne ne perd de temps à faire la queue le matin.
- Trois chambres à l’étage, qui offrent à chacun un sanctuaire, loin du tumulte
- Salle de bain contemporaine avec toilettes intégrées, pour gagner de la place et de la sérénité
- Dépendance, prête à servir de buanderie, atelier ou stockage selon vos projets
- Garage fermé, rassurant lorsque l’on rentre tard par mauvais temps
- Un jardin intime, prolongé par une vaste terrasse, parfait pour prolonger les soirées d’été ou goûter au plaisir des premiers rayons du printemps
Montez l’escalier, et découvrez ce qui fait toute la différence : trois chambres baignées de lumière, aux proportions confortables. Chacune invite au repos, propice au sommeil réparateur, dans une ambiance feutrée qui se fait rare. La salle de bain, bien pensée avec WC, joue la carte du contemporain et de la praticité.
Côté extérieur, impossible de résister au charme du jardinet prolongé par une terrasse. Les dimanches midi prennent un autre goût, entre grillades partagées et lecture sur un transat. On s’imagine déjà les éclats de rire des enfants, ou le calme précieux d’un matin d’été. En prime, la libération du bien est prévue pour le 1er septembre 2025. Cela laisse le temps d’envisager sereinement votre projet.
En deux mots : cette maison coche toutes les cases de l’intelligence immobilière et d’un art de vivre sans compromis. Je vous invite à la découvrir et à y écrire la prochaine page de votre histoire, à Angervilliers.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse où praticité et douceur de vivre avancent main dans la main ? Imaginez-vous dans cette maison de 82 m², nichée en plein centre d’Angervilliers. Les boutiques, la boulangerie, la pharmacie : tout est à portée de pas. Ici, la logistique du quotidien devient instinctive. Plus besoin de voiture pour le moindre achat.
L’espace extérieur n’a rien d’anecdotique. Un jardinet aux proportions équilibrées, une terrasse spacieuse qui invite à de véritables parenthèses, un café à l’aube ou un dîner sous les étoiles : à chacun sa définition du bien-être.
Côté investissement, l’adresse ne trompe pas. La tension locative ne cesse de grimper ici, portée par la rareté des biens disponibles. Ce type de maison, facile à entretenir et parfaitement située, séduit autant les familles que les actifs pressés. Elle représente un choix éclairé pour valoriser votre patrimoine et assurer des revenus sereins.
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