Location studio 22m2 avec ascenseur à Paris 2 rue de la Paix 790€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- État général : Bon
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Vue : Toits de Paris
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre rare à Paris ? Laissez-moi vous présenter ce studio niché sur la Rue de la Paix, une adresse qui en dit long. Impossible de faire plus central. Au sommet d’un immeuble soigné, au septième – et dernier – étage, ce studio vous offre une dose quotidienne d’évasion. Regardez par la fenêtre : la vue sur les toits vous rappelle l’essence même de la capitale.
Avec ses 22 m², rien n’est laissé au hasard. L’organisation de l’espace est pragmatique : chaque mètre carré compte, rien de superflu. Dès l’entrée, la clarté frappe. Le séjour, exposé sud-est, profite du lever du soleil. On s’y sent bien, comme dans un havre. La cuisine américaine, toute en discrétion, permet de préparer un dîner rapide ou de régaler des amis, sans jamais tourner le dos à la vue.
Côté salle d’eau : elle répond à toutes les attentes modernes. Douche, toilettes, finitions choisies avec soin. Les matériaux, l’agencement, tout a été pensé pour allier esthétisme et confort lors de vos pauses quotidiennes.
Ce qui distingue ce studio ? Quelques arguments concrets :
- Une adresse ultraprivilégiée : à deux pas de la Place Vendôme
- Immeuble sécurisé : ascenseur et gardien veillent au grain
- Calme remarquable, aussi bien dans l’appartement que dans les parties communes
- Exposition sud-est, synonyme de lumière dès le matin
- Mobilité fluide : accès immédiat aux lignes 1, 3, 7, 8, 9 et RER A
Au quotidien, vous bénéficiez de l’énergie du quartier : gastronomie, culture, vie nocturne ou boutiques renommées, tout est à portée de main. Mais l’appartement reste paisible, un vrai refuge pour décompresser après une journée intense.
Ce studio coche toutes les cases pour une location rare à Paris, entre raffinement et confidentialité. Saisissez cette occasion : s’installer ici, c’est choisir un emplacement où chaque détail élève votre qualité de vie. Un écrin discret au cœur de la ville lumière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans ce studio d’une tranquillité presque insolente, perché au septième étage d’un immeuble raffiné de la Rue de la Paix. Depuis ses fenêtres, la capitale vous dévoile ses toits emblématiques, l’un de ces panoramas qu’on ne croise pas deux fois dans une vie. Le bâtiment lui-même fait figure d’exception : gardien attentif, ascenseur fluide, atmosphère feutrée. Toute la rareté d’un havre préservé à deux pas des adresses parisiennes les plus courues.
Chaque déplacement se transforme ici en formalité, avec toutes les mobilités à portée immédiate. Le silence règne chez vous, alors que le tumulte citadin reste à votre porte. Pour l’investisseur averti, ce bien offre aussi une rentabilité solide avec un rendement locatif de 790 €/mois, dans une rue où l’adresse a valeur d’argument. Les occasions d’entrer dans ce quartier prestigieux ne courent pas les rues. Celle-ci, tout simplement, ne se refuse pas.
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