T2 de 28m² au dernier étage à Paris 15 à 950€ proche métro Volontaires
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 28 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Double vitrage : Oui
- Terrasse : Oui
- Proximité métro : Volontaires
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 28 m², un nid douillet niché au sommet d’un bel immeuble ancien, en plein dans l’énergie du quartier Volontaires à Paris 15. Ici, on retrouve ce charme ciselé typiquement parisien, sans sacrifier le confort moderne qui fait toute la différence. Une lumière naturelle traverse généreusement l’espace et donne à chaque pièce une atmosphère authentique, presque chaleureuse dans l’instant.
Dès le seuil franchi, vous sentez une vraie fonctionnalité. L’entrée distribue judicieusement l’appartement. On entre directement dans un séjour baigné de clarté, où la double orientation vous offre un ensoleillement remarquable à toute heure. Un détail qui change tout, surtout après une longue journée sous le ciel capricieux de Paris.
- Séjour vaste et inondé de lumière, encadré de hautes fenêtres
- Chambre élégante, conçue pour des nuits apaisées
- Salle d’eau contemporaine, pensée pour alléger le quotidien
- Cuisine indépendante pour exprimer vos talents culinaires entre amis ou en solo
- Chauffage individuel électrique, pour garder le contrôle de votre confort et de vos coûts
La chambre, véritable cocon, promet calme et sérénité. Après une journée dense au bureau ou sur le terrain, c’est un refuge bienvenu. Quant à la salle d’eau, son ergonomie évite les pertes de place et facilite toutes vos routines matinales ou du soir. On s’y sent tout simplement bien.
Descendez, vous êtes au cœur d’un Paris vivant et pratique. Volontaires mêle petits commerces de caractère, restaurants en vogue, et toutes les commodités dont on a réellement besoin à portée de main. Le métro Volontaires, tout proche, garantit des déplacements fluides. Et pourtant, le quartier sait offrir ses îlots de calme, parfaits pour souffler ou flâner en toute tranquillité.
En synthèse, ce bien coche toutes les cases recherchées :
- Adresse convoitée, au centre du 15e arrondissement
- Accès immédiat au métro et aux commerces essentiels
- Exposition traversante pour une lumière éclatante
- Bâtiment ancien à l’âme préservée
- Agencement réfléchi et optimisation de chaque mètre carré
Un conseil ? Ne laissez pas passer une opportunité pareille. Ce cocon aux multiples atouts attend son nouveau propriétaire prêt à goûter à la vie parisienne, pleinement et sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché tout en haut d’un immeuble d’époque, ce deux-pièces de 28 m² incarne le calme absolu. Impossible de passer à côté de sa double orientation : chaque matin, la lumière naturelle investit les lieux. À deux pas du métro Volontaires, on savoure un quotidien fluide, facilité par l’accès direct à toutes les nécessités urbaines. L’adresse, convoitée par les connaisseurs, conjugue qualité de vie et rendement locatif solide. L’agencement sur-mesure séduit, à la fois rationnel et agréable à vivre. Pour les investisseurs exigeants, cet appartement matérialise une opportunité judicieusement pensée sur un segment parisien très demandé.
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