Location studio 21m2 rénové Paris 19 idéal étudiant à 858€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Ameublement : Meublé
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 343 kWh/m²/an
- Prix au m² : 40.86 €/m²
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un studio de 21 m² dans le 19e arrondissement de Paris. Niché rue Eugène Jumin, à cinq petites minutes seulement de la station Porte de Pantin (ligne 5), ce pied-à-terre joliment rénové concilie aisément modernité et esprit urbain. Ici, vous raccrochez le métro pour gagner un quotidien efficace, sans superflu.
Dès le seuil franchi, la configuration astucieuse saute aux yeux. L’espace principal, baigné de lumière, propose un coin cuisine fonctionnel. Préparer un café matinal ou un dîner express devient un jeu d’enfant. Vous trouvez la salle d’eau attenante, équipée de WC, une commodité non négociable à Paris. Chaque détail a été pensé pour s’adapter au rythme de vie actuel.
Voici, selon mon expérience, les points forts qui vont retenir votre attention :
- 21 m² intégralement exploités, aucun mètre n’est perdu
- Rénovation récente, sans compromis sur les finitions
- Cuisine aménagée, une vraie praticité au quotidien
- Chauffage individuel électrique, pour régler chaleur et confort à la demande
- À quelques pas des transports, gage de liberté et rapidité dans vos déplacements
Cette adresse coche toutes les cases pour un étudiant. La tranquillité s’accorde ici au tumulte parisien : boutiques, terrasses, salles de concert – tout se découvre dans un rayon de quelques rues. Le repos n’exclut pas l’animation, l’un ne va pas sans l’autre dans ce quartier.
Investir dans ce studio peut aussi signifier miser sur une valeur sûre. À titre d’exemple, avec un loyer mensuel de 858 €, le rendement est loin d’être anodin, surtout dans un secteur aussi plébiscité. Difficile de trouver plus demandé sur le marché locatif que des surfaces comme celle-ci, bien placées, prêtes à fonctionner dès le premier jour.
À ceux qui cherchent à dénicher une opportunité cruciale dans Paris 19, inutile d’attendre que la perle rare se volatilise. Le duo emplacement-stratégie ne se présente pas tous les jours. Planifiez une visite dès maintenant et voyez par vous-même ce que ce studio a à offrir. La prochaine occasion pourrait ne pas se représenter de sitôt.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro Porte de Pantin, ce studio réinventé de 21 m² coche toutes les cases pour l'investisseur averti. Aucun recoin perdu, une exposition qui met en valeur chaque mètre carré, bref, ici, chaque détail compte. Imaginez : un étudiant, par exemple, y trouve l’équilibre parfait entre liberté et efficacité. Quartier animé, voisinage rythmé, tout est là pour attirer une demande constante. Disponible sans délai, ce bien au loyer mesuré de 858 € s'impose comme une occasion rare – le genre d’opportunité qu’on ne laisse pas filer.
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