Appartement 95 m² 4/5 pièces dernier étage calme à Bagneux 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 95 m², situé à Bagneux, un véritable écrin de lumière et de confort. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui s’en dégage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sur le dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez :
- Un double séjour lumineux de 34 m², offrant une vue imprenable et l’accès direct à un balcon accueillant
- Une grande cuisine dinatoire, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis
- Trois chambres spacieuses, chacune avec des placards intégrés, pour un maximum de rangement
- Une buanderie avec un dressing vaste, facilitant l'organisation de votre quotidien
- Un emplacement de parking sécurisé et une cave, apportant commodité et fonctionnalité
L'agencement idéal de cet appartement vous permet de profiter d’un véritable mode de vie citadin tout en jouissant du calme d'un environnement serein. La lumière naturelle baigne chaque espace, tandis que l'exposition Est-Ouest contribue à créer une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La possibilité d’aménager une quatrième chambre offre une flexibilité pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, le quartier s'anime avec ses nombreux commerces, écoles, et équipements sportifs, tous accessibles à pied. Profitez également des espaces verts à proximité pour de paisibles promenades. Ce bien rare à Bagneux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 95 m² situé au dernier étage d'une résidence calme à Bagneux bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 10 minutes à pied du RER B et à proximité de nombreux commerces et écoles, son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité. Avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, cette propriété se démarque par son récemment rénové et son potentiel à valoriser votre patrimoine.
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