Maison 4 pièces 86 m² à La Ferté Gaucher avec jardin 800 m² à 1100 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 86 m²
- Surface terrain : 800 m²
- Énergie : DPE Énergie A
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Parking : 1 place
- Norme : RE 2020
- Mensualité : 1100 €
Visite guidée
Plongez dans cette charmante maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 86 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Ferté-Gaucher. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace bien agencé, parfaitement pensé pour la vie familiale.
Voici les principaux atouts qui font de cette maison un véritable havre de paix:
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour
- Suite parentale avec dressing pour un confort optimal
- Terrain de 800 m², parfait pour les enfants et les animaux
- Normes RE 2020 avec pompe à chaleur pour des économies d'énergie
- Stationnement inclus pour un quotidien facilité
La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute son espace de vie spacieux et lumineux, où le design moderne se marie avec des finitions soignées. Vous adorerez cuisiner tout en restant connecté avec vos invités grâce à la cuisine ouverte, qui favorise convivialité et échanges. La lumière naturelle inonde cette pièce, créant une ambiance agréable et accueillante.
En poursuivant la visite, vous découvrirez une suite parentale confortable, équipée d'un dressing idéal pour organiser vos vêtements et accessoires. Deux autres chambres offrent également des espaces privés parfaits pour les enfants ou pour accueillir des invités. La salle de bain moderne, dotée d'équipements de qualité, contribue au bien-être de toute la famille.
À l'extérieur, le terrain de 800 m² vous offre la possibilité d'aménager un véritable jardin d'agrément, propice aux moments de détente ou aux jeux en famille. Vous serez séduits par le calme et la tranquillité de ce secteur verdoyant, tout en ayant accès aux commodités à proximité.
Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur, alliant confort, espace et économie d'énergie. Si vous aspirez à un style de vie serein et pratique à La Ferté-Gaucher, cette maison pourrait être votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, LA FERTE GAUCHER se trouve à proximité de grandes villes tout en préservant son charme rural. Accessible par la route, cette petite ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des grands axes routiers comme l'A4.
LA FERTE GAUCHER est animée par une offre commerciale diversifiée, incluant des boulangeries, des supermarchés et des restaurants. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, facilitant l'éducation des enfants dans un environnement agréable.
Les infrastructures de transport, notamment la gare qui dessert Paris en moins d'une heure, font de LA FERTE GAUCHER un lieu stratégique pour les navetteurs. De plus, plusieurs lignes de bus relient la ville aux alentours, renforçant son accessibilité.
La qualité de vie à LA FERTE GAUCHER est excellent, grâce à ses nombreux espaces verts idéaux pour les activités de plein air et la détente. Les parcs et jardins publics offrent un cadre agréable pour les familles et les amateurs de nature, contribuant à une ambiance sereine et conviviale.
Les services de santé et de loisirs sont également présents, avec des centres sportifs et des associations locales qui dynamisent la vie communautaire. Les événements culturels organisés tout au long de l'année renforcent encore plus le tissu social et les relations de voisinage.
Le marché immobilier à LA FERTE GAUCHER offre une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, répondant aux besoins des futurs acheteurs. Les prix restent attractifs, faisant de l'**immobilier à LA FERTE GAUCHER** une option intéressante pour les primo-accédants et les familles.
Les tendances actuelles du marché montrent une stabilité des prix, avec une légère progression chaque année, ce qui est prometteur pour ceux qui envisagent d'**investir à LA FERTE GAUCHER**. C'est un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner cadre de vie agréable et opportunités d'investissement.
Pour ceux qui désirent **acheter à LA FERTE GAUCHER**, il existe de nombreux projets récents qui mettent en valeur l'architecture moderne tout en respectant le caractère traditionnel de la ville. Cette combinaison permet de satisfaire différents goûts et besoins en matière de logement.
En somme, LA FERTE GAUCHER se distingue par son harmonie entre vie urbaine et nature, en faisant une ville à fort potentiel pour les futurs habitants. Son accessibilité, ses commodités et son marché immobilier attractif en font une destination de choix pour toute personne cherchant à s'établir en Seine-et-Marne.
Si vous envisagez un projet de vie ici, LA FERTE GAUCHER pourrait bien être l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations résidentielles et professionnelles.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 86 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville, offre un cadre de vie paisible grâce à son terrain verdoyant de 800 m². Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, idéale pour accueillir une famille. Avec une mensualité de 1100 € charges comprises, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans un secteur en pleine expansion.
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