T2 42 m² à FONTENAY-SOUS-BOIS avec espaces extérieurs à 268 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Année de construction : Normes RE 2020
- État général : Neuf
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement 2 pièces situé à Fontenay-sous-Bois, un bien rare qui combine confort moderne et cadre verdoyant. À quelques pas des transports, cet appartement fait partie intégrante de la résidence 365, une établissement de standing au cœur du Grand Paris.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Espace extérieur: jardin paysager pour profiter de la nature
- Normes environnementales: RE 2020, Haute Qualité Energétique
- Accessibilité: normes PMR pour un accès facilité
- Sécurité renforcée: vidéophone et digicode
- Isolation phonique: accrue pour un confort optimal
À l'entrée, vous serez frappé par la lumière chaleureuse qui inonde l'espace. Le séjour, véritable pièce maîtresse de votre intimité, est pensé pour les moments de détente. Son agencement moderne permet d'accueillir à la fois des soirées entre amis et des instants de calme après une journée animée. Le jardin paysager, accessible depuis le salon, ajoute une dimension harmonieuse à votre quotidien, vous invitant à profiter des journées ensoleillées.
La chambre, spacieuse et apaisante, offre un espace propice au repos. Avec ses larges fenêtres, elle bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère tranquille. La salle de bain, équipée avec des matériaux de qualité, combine à la fois esthétique et fonctionnalité. Enfin, la résidence elle-même est un havre de paix, intégrant des commodités modernes tout en restant proche des commerces, des transports et des espaces verts à proximité du Bois de Vincennes.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur du Grand Paris, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux commodités urbaines, transports et espaces verts, tout en offrant un cadre de vie paisible. La résidence, conforme aux dernières normes environnementales, garantit une faible consommation d'énergie, rendant cet investissement idéal tant pour un premier achat que pour une location lucrative. Avec un potentiel locatif solide, cet appartement constitue une opportunité rare dans une région en pleine dynamique de développement.
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