Appartement 73m² 3 pièces en étage élevé avec vue panoramique à Paris 14 à 700000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 700000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 73 m²
- Étage : 12
- Nombre total d'étages : 18
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Vue : Panoramique
Visite guidée
Vous entrez ici dans un appartement de 73 m², niché dans le quartier foisonnant de Montparnasse, au cœur du 14e arrondissement de Paris. D’emblée, on sent l’attention portée à chaque recoin, avec des volumes habilement orchestrés et de larges ouvertures. Les baies vitrées inondent la pièce principale d’une lumière précieuse, à toute heure du jour. C’est un cadre où vie privée et élégance se rencontrent.
Impossible de rester indifférent face à l’ampleur du salon principal. La pièce s’articule autour d’une cuisine ouverte résolument moderne, équipée dans les moindres détails. Ici, tout est conçu pour multiplier les échanges autour d’un dîner ou d’un café du matin. Invitation à la convivialité. Lorsque vous levez les yeux, la vue depuis ce niveau élevé vous emporte loin de l’agitation, avec Paris qui se déploie sous vos fenêtres.
La distribution intérieure a été pensée sans négligence. L’organisation optimise chaque mètre carré, tout en préservant la circulation et la sensation d’espace. Au menu :
- Un salon vaste et baigné de lumière, cuisine intégrée : fonctionnalité sans compromis
- Deux chambres distinctes, prêtes à accueillir espace nuit ou coin bureau : repos et discrétion
- Un dressing spacieux, véritable allié du quotidien : optimisation et rangement
- Une salle de bains contemporaine : esthétique et confort
- Des toilettes indépendantes : ergonomie rare
En continuant la visite, vous réalisez à quel point ce havre, tout en restant connecté à la vitalité du quartier, offre une tranquillité presque insoupçonnée. L’immeuble, signé Jean Dubuisson, affirme un supplément d’âme et une signature architecturale recherchée, que l’on retrouve rarement sur le marché.
Le quotidien se fait fluide : écoles, commerces, accès rapide aux transports et jardins pour la promenade, tout s’articule dans un rayon de marche aisée. Quel que soit votre mode de vie, l’environnement ici favorise une sérénité durable.
Côté points forts, l’appartement conjugue des qualités difficiles à réunir :
- Adresse d’exception, Montparnasse : centralité, vie culturelle et accessibilité immédiate
- Vue dominante sur Paris : horizons ouverts, perspectives imprenables
- Zéro vis-à-vis : paix et confidentialité
- Situation en étage supérieur avec ascenseur : aisance et sécurité
- Aucun volume perdu grâce à une configuration efficace : adapté à l’exigence de la vie urbaine
Ce logement ne se limite pas à quatre murs. C’est une oasis urbaine, le genre d’adresse que l’on ne trouve pas souvent deux fois. Si vous recherchez un investissement rare, doublé d’un art de vivre exigeant, il serait dommage de laisser passer cet écrin.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez un appartement singulier de 73 m² perché au 12ème étage d’une copropriété remarquable signée Dubuisson, nichée à Montparnasse. Ici, le regard embrasse Paris sans obstacle, grâce à des baies vitrées semblables à des toiles ouvertes sur la ville. L’agencement est réfléchi, rien n’est laissé au hasard. Les pièces principales profitent d’une lumière naturelle qui ne faiblit pas, même à l’aube d’une journée d’hiver.
Ce bien de trois pièces ravira aussi bien les familles exigeantes que les investisseurs avertis. Parlons chiffres : Montparnasse reste un secteur convoité, et le potentiel locatif de ce logement est solide. Un exemple : récemment, un appartement similaire s’est loué en moins de dix jours à une clientèle internationale. C’est la réalité d’un quartier où la demande ne tarit jamais.
Vous bénéficiez ici d’un accès direct à toutes les commodités du quotidien : commerces spécialisés, écoles, transports rapides. Le prix de 700 000 € s’explique par la rareté du produit, bien plus qu’une simple ligne budgétaire. C’est une opportunité qui se présente rarement, et qui mérite réflexion sans tergiversation.
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