Maison de ville 100 m² avec jardin et terrasse à La Verrière pour 370800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Prix actuel : 370800 €
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : B
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 100 m², idéalement située à La Verrière à la limite de Le Mesnil Saint Denis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui offre une atmosphère accueillante et agréable. La lumière pénètre généreusement, créant un espace propice à la détente et aux conversations chaleureuses. En continuant, vous découvrirez une terrasse en bois qui donne sur un jardin exposé plein sud, l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil toute la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- Un coin salon spacieux, idéal pour vos moments de convivialité.
- Une salle à manger connectée à une cuisine ouverte, équipée et aménagée pour votre confort.
- Une chambre avec placard, pratique et fonctionnelle.
- Une salle de bains moderne et un WC séparé.
- Une buanderie fonctionnelle pour simplifier vos tâches quotidiennes.
À l'étage, un palier modulable pouvant servir de bureau ou de rangement dessert deux chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés pour un maximum d'organisation. La salle d'eau donnant sur ce niveau assure une commodité idéale pour la vie de famille.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin accueillant, arboré et fleuri qui offre un havre de paix. Vous y trouverez également un cabanon pour le matériel de jardinage et un appentis en bois, parfait pour le stockage de vos vélos. Ce bien rare à La Verrière est situé à proximité des transports en commun, avec une gare accessible en 14 minutes à pied, et des commerces à proximité. Un cadre de vie combinant praticité et sérénité à découvrir sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune, idéalement située dans les Yvelines, est entourée par de vastes espaces naturels et bénéficie d'une connexion facile avec les grandes agglomérations franciliennes. Sa position géographique fait de cet endroit prisé un choix attractif pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité, tout en étant à proximité de la capitale.
Cette localité offre une diversité de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents apprécient particulièrement la proximité des gares, permettant un accès rapide à la ligne SNCF, ainsi qu'à d'autres axes routiers majeurs.
La qualité de vie dans cette cité est exemplaire, avec plusieurs parcs et espaces verts propices aux loisirs en plein air. Les infrastructures sportives, ainsi que les centres de loisirs, contribuent à une ambiance conviviale et dynamique. Les familles bénéficient d'un cadre de vie idéal grâce aux services locaux variés et accessibles.
Concernant le marché immobilier, les tendances observées dans cette destination indiquent une forte demande. Les types de biens les plus recherchés varient entre maisons individuelles, appartements récents et logements anciens caractérisés par un charme indéniable. L'immobilier à LA VERRIERE connaît une dynamique intéressante, attirant ainsi tant les jeunes couples que les familles.
Pour les investisseurs, cet endroit offre des opportunités prometteuses. La demande locative est stable, et le potentiel de valorisation à long terme est avéré. Acheter à LA VERRIERE représente un choix judicieux pour ceux qui envisagent de diversifier leur patrimoine immobilier dans une localité en pleine expansion.
Les infrastructures publiques telles que les établissements scolaires, les services de santé et les transports en commun sont des éléments qui renforcent l'attractivité de ce lieu. De plus, la forte demande sur le marché locatif encourage la construction de nouveaux projets immobiliers offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Les résidents sont également séduits par l'ambiance de cette ville, où le sentiment de communauté est palpable. De nombreuses associations et événements locaux animent la vie culturelle, ce qui participe à créer des liens solides entre les habitants.
Cet endroit charmant se distingue également par son patrimoine, proposant un mélange d'histoire et de modernité. Les balades dans les rues pittoresques rappellent les valeurs que cette commune défend : qualité de vie et harmonie.
En conclusion, investir à LA VERRIERE constitue une opportunité à ne pas négliger pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, tout en gardant une connexion dynamique avec la région parisienne. La diversité des biens disponibles et l'environnement agréable en font un choix de premier plan pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 100 m², idéalement située au pied de la Médiathèque Aimé Césaire et à 14 minutes à pied de la gare, offre un jardin exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil. La cuisine équipée et l'espace de vie lumineux, avec accès à deux terrasses, font de cet endroit un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité des commerces et des transports, cette propriété est une véritable opportunité à saisir.
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