Appartement 163m² rénové avec triple exposition à Paris 16 à 2,1M€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 2 100 000 €
- Surface habitable : 163 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Hauteur sous plafond : 3,20 m
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Bienvenue à la découverte de ce véritable appartement d’exception de 163 m² implanté au cœur de la Plaine Monceau. Ici, prestige rime avec art de vivre et praticité. Le 16e arrondissement dévoile ses atouts, entre rues arborées et adresses confidentielles recherchées.
Dès le seuil franchi, la galerie d’entrée plante le décor. Un sentiment d’espace, une profondeur inattendue. Vous accédez sans détour à une double réception de 55 m², baignée de clarté. Un espace où les détails comptent : moulures ciselées, parquet point de Hongrie, chaque élément renforce le caractère chaleureux du lieu. C’est le cœur battant pour des rendez-vous conviviaux, qu’ils soient familiaux ou plus mondains.
La distribution dite “en étoile” n’est pas un simple argument commercial. Elle offre l’indépendance de chaque espace, sans superflu ni circulation inutile. À main droite, trois chambres qui se démarquent. Un volume généreux, une triple orientation qui capte la lumière à toutes les heures, et une vue préservée. Un havre paisible en pleine ville, loin du tumulte sans jamais perdre le fil de la vie parisienne.
- Salon surdimensionné : esprit réception, clarté omniprésente
- Trois chambres profondes : repos, cocon et discrétion
- Confort moderne : salle d’eau et salle de bains distinctes
- Deux dressings sur-mesure, buanderie séparée : optimisation pensée
- Deux caves souterraines : stockage et simplicité logistique
Grâce à une hauteur sous plafond de 3,20 m, les volumes inspirent une respiration rare à Paris. Un ascenseur dernier cri vous épargne les escaliers. Le charme du bâti historique subsiste, la fonctionnalité contemporaine en plus. Un gardien veille discrètement — garantie de sérénité au quotidien.
L’école Sainte Ursule, quelques pas seulement, tout comme une palette de commerces, font de cette adresse un exemple d’efficacité pour les familles ou les actifs. Ici, nul besoin de compromis : la vie s’organise sans accroc, dans un environnement stable et rassurant.
Ce logement révèle une opportunité singulière sur le marché du Paris 16. Un cadre pensé pour les amoureux d’espaces, de lumière et d’esthétisme. Et si la prochaine page de votre histoire s’écrivait ici ? Prenez place au carrefour du raffinement et de la modernité, là où l’intemporalité n’est pas un vain mot.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement hors du commun, développé sur 163 m². Il profite d’une triple orientation rare, ce qui permet au regard de s’étirer loin vers l’horizon et à la lumière naturelle d’inonder chaque espace. Grâce à une hauteur sous plafond qui flirte avec les 3,20 mètres, l’impression d’espace se fait immédiate. On respire, tout simplement. Imaginez organiser un dîner dans la double réception de 55 m² : chaque invité apprécie généreusement l’atmosphère. À côté, plusieurs chambres dessinées pour accueillir un quotidien exigeant, en solo ou en famille, sans fausse note.
Vous cherchez à vous installer dans un secteur convoité ? Plaine Monceau allie vie de quartier, écoles de renom à deux pas et sérénité. Cette propriété est un véritable atout à Paris, autant pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif à fort rendement. On parle ici d’un bien solide, pensé pour des attentes élevées. Si l’exception a un adresse, elle pourrait bien se trouver ici.
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