Location T2 100 m² avec 2 chambres à Noisy-le-Grand à 549€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 549 €/mois
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui allie confort moderne et efficacité du quotidien ? Je vous ouvre les portes de cet appartement ciselé de 100 m², niché à Noisy-le-Grand, tout près du RER A. Ici, le temps se gère mieux : gare accessible à pied en deux minutes. Dès l’entrée, la clarté naturelle baigne chaque recoin, apportant cette note de sérénité qu’on ne trouve pas toujours ailleurs.
L’espace de vie principal révèle tout son potentiel : séjour généreux, en dialogue permanent avec une cuisine contemporaine. L’îlot central invite facilement à échanger autour d’un café, à improviser un dîner. Pour ceux qui aiment recevoir comme pour ceux qui préfèrent la discrétion d’un repas intime, ce lieu s’adapte. Les équipements sont pensés pour durer et faciliter la créativité culinaire, même après une longue journée.
L’intimité n’est pas en reste. Deux chambres distinctes, chacune dotée d’un véritable lit double. La présence d’un bureau dans chaque pièce fait la part belle à la productivité ou aux envies de lecture nocturne. Rangements généreux pour éviter toute sensation d’encombrement. C’est l’équilibre parfait : indépendance et retrouvailles partagées.
- Chambre 1 : 495 €
- Chambre 2 : 480 €
- Charges : 70 € (internet, électricité, chauffage, eau inclus)
- À deux pas de tous les services essentiels : alimentation, santé, restauration
- En moins de 18 minutes, vous rejoignez le cœur de Paris
La salle de bains combine fonctionnalité et sobriété. Les sanitaires séparés offrent cette aisance supplémentaire, indispensable au confort partagé. La quiétude règne ici, sans renoncer à des espaces communs bien délimités, conviviaux sans jamais être imposants. Situé au troisième étage – sans ascenseur, certes – l’appartement offre à la fois panorama dégagé et lumière traversante. Un vrai souffle d’air au fil des saisons.
L’emplacement fait la différence : universités réputées à portée de main, écoles et centres d’affaires accessibles en un clin d’œil. Parfait pour celles et ceux dont l’agenda ne tolère pas les longs détours. Cet appartement incarne le choix d’un quotidien rythmé, connecté, jamais anonyme.
Difficile de passer à côté : la configuration optimise chaque mètre carré. Proximité des transports en commun, quartier dynamique en mutation, potentiel locatif évident. Pour l’occupant ou l’investisseur averti, c’est l’adresse qui permet de conjuguer rentabilité et qualité de vie. Saisissez l’opportunité avant qu’elle ne file.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’emplacement, à quelques pas seulement du RER A à Noisy-le-Grand Mont d’Est, change la donne. Vous rejoignez Paris en un clin d’œil. Ici, la vie quotidienne prend des allures de simplicité : commerces, services, tout est à portée de main. Cet appartement généreux d'environ 100 m² n'est pas simplement spacieux, il respire l’efficacité. Imaginez : deux chambres parfaitement préparées, où chaque détail invite à profiter du confort et à faciliter la gestion locative.
Ce genre de bien, c’est le cœur battant des quartiers vivants. Les étudiants, les jeunes actifs, tout le monde s’arrache ce type de colocation aux airs de cocon pratique et convivial. Parlons chiffres, et allons droit au but : un loyer mensuel fixé à 549 €. Difficile de trouver pareil équilibre entre rendement et stabilité. Pour un investisseur qui regarde vers l’avenir, la valeur locative ici ne relève pas du hasard, mais s’inscrit dans une dynamique portée par la demande étudiante et professionnelle croissante.
En clair : ce logement représente bien plus qu’un simple toit. C'est un actif fiable, pensé pour assurer un revenu solide dans un secteur où les perspectives prennent chaque année un peu plus d’ampleur.
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