Maison 78m² 4 pièces à Montfermeil Franceville les Fleurs pour 279575 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 279575 €
- Surface habitable totale : 78 m²
- Surface terrain : 455 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous démarrer une journée tranquille dans votre nouvelle résidence à Montfermeil, dans le quartier prisé de Franceville les Fleurs. Ici, pas de place pour l’à-peu-près : cette maison solide de 78 m², posée sur plus de 430 m² de terrain, incarne une vraie promesse d’équilibre entre sérénité et partage.
Dès les premiers pas, l’ambiance vous enveloppe : on se sent chez soi immédiatement. À gauche, une buanderie pragmatique et ce vaste garage vous simplifient la vie au quotidien. Un atelier ouvrant sur le jardin attend les amateurs de travaux manuels, bricoleur du dimanche ou fin stratège du rangement : chacun y trouvera son compte.
L’étage accueille votre vie de tous les jours. Le salon-séjour, généreux, invite à la convivialité, à l’improviste comme à la grande tablée. La cuisine dinatoire n’attend que vos recettes préférées, dans une atmosphère propice aux discussions prolongées. Deux chambres, confortables et aux dimensions appréciables, offrent de belles perspectives pour recevoir famille ou amis. Enfin, une salle de bains et un WC discret complètent ce niveau équilibré.
Ce bien tire véritablement son épingle du jeu grâce à :
- Un extérieur privatif pour profiter des premiers beaux jours dès le printemps
- Un garage XXL, assez grand pour abriter plusieurs véhicules ou tout simplement libérer votre quotidien
- Un atelier indépendant, fonctionnel et tourné vers le jardin : parfait pour des projets variés
- Deux chambres confortables, pensées pour abriter la vie de famille ou accueillir l'inattendu
- Un grenier, véritable réserve à idées d’aménagements futurs
Le jardin, quant à lui, ouvre le champ des possibles : déjeuner sur l’herbe, après-midis de jeux ou parenthèse goûter à l’ombre des arbres. On imagine aisément les rires des enfants, libres et en sécurité, pendant que vous savourez la quiétude du lieu.
Vous cherchez un environnement calme sans renoncer à l’essentiel ? Ce bien coche toutes les cases pour les familles en quête de confort et de potentiel, à deux pas de tout ce qui compte. Certes, la classe F énergétique laisse entrevoir des travaux à venir : une belle occasion de repenser votre cadre de vie, et d’optimiser la performance du bâti à votre image. Cette maison à Montfermeil est unique dans sa catégorie. Elle garantit une rare combinaison de solidité, d’espaces et de latitude pour conduire vos projets à terme. Un choix sûr pour qui souhaite écrire une histoire familiale sur-mesure.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur cette maison nichée à Montfermeil. Un cadre paisible, propice à la sérénité, mais surtout : un vaste garage vous attend. L’atelier d’artiste ou de bricoleur, franchement atypique, s’ouvre à toutes vos ambitions. Plus de 430 m² de terrain. Cela laisse de l’espace pour modeler selon vos envies. Jardin potager, stationnement privé ou extension, chacun voit midi à sa porte.
À l’intérieur, deux chambres généreuses. Vous ne souffrirez pas d’étroitesse ici. La cuisine, pensée pour recevoir famille et amis autour d’un vrai repas, favorise les moments partagés. Pour les esprits avertis ou entrepreneurs, le grenier n’a pas encore révélé tout son potentiel. Il agit comme une pièce à conviction pour qui sait valoriser un bien. Imaginez une suite sous les toits, un espace de télétravail ou carrément une salle de jeux.
Le quartier coche toutes les cases : tranquillité, atmosphère préservée, voisinage qui recherche la discrétion. Un détail à ne pas sous-estimer : le marché locatif local ne cesse de se dynamiser. Cet atout place ce bien sur le devant de la scène pour celles et ceux qui réfléchissent à la rentabilité ou à la création de valeur sur le moyen terme. À vous maintenant de modeler ce lieu à votre image et d’en révéler toute la substance.
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