Location appartement meublé 31m² 1 pièce à Champigny sur Marne 723 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 31 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 1
- État général: Bon
- Prix: 723 €
- Environnement: Calme
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 31m² situé au cœur de Champigny-sur-Marne, un véritable havre de paix au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une entrée pratique dotée d'un placard, parfaite pour organiser vos effets personnels.
Le séjour lumineux est le véritable cœur de cet appartement:
- Espace de vie agréable avec lumière naturelle abondante
- Cuisine entièrement équipée vous permettant de cuisiner avec confort
- Salle de douche moderne intégrant WC pour plus de commodité
- Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort
- Atmosphère chaleureuse qui invite à la détente
Le séjour est particulièrement accueillant, où chaque rayon de soleil réchauffe l'espace, créant une ambiance propice à la convivialité. Imaginez-vous y passer des moments de vie, recevant des amis ou savourant un bon livre dans un lieu qui vous ressemble.
La cuisine, quant à elle, est un véritable atout. Équipée de tout le nécessaire, elle composée d'un mobilier contemporain et fonctionnel, prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien, bien agencé, vous garantit une expérience de vie quotidienne pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier calme de Champigny-sur-Marne, cet appartement meublé de 31 m² au 1er étage bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition. L'espace bien agencé offre un confort moderne, parfait pour une personne seule ou un couple, tout en étant proche des commodités. Profitez d'un potentiel locatif intéressant et d'un cadre de vie paisible à petit prix de 723 € par mois.
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