Maison familiale 144 m² avec dépendance à Aulnay-sous-Bois 434000 €

• Type de bien : Maison traditionnelle
• Surface habitable totale : 144 m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Jardin : Oui
• Dépendance : 25 m²
• Salle d'eau moderne : 3
• Double vitrage : Oui
• Année de rénovation : Rénovée
• Classe énergie : D (248 kWh/m²/an)

Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases, sans concession ? Ici, à Aulnay-sous-Bois, je vous présente une adresse qui frappe fort. Cette vaste demeure traditionnelle enveloppe chaque instant de raffinement. En franchissant le seuil, vous ressentez tout de suite ce supplément d’âme. Près de 144 m² habitables, auxquels s’ajoutent une dépendance et un sous-sol orchestré en mode praticité. L’impression d’espace s’impose immédiatement grâce à une belle hauteur sous plafond, plus de 2,80 mètres. La lumière traverse généreusement le séjour, comme dans les maisons de famille où l’on respire, vraiment.

Dès le rez-de-chaussée, la vie bat son plein. La cuisine, conçue sur mesure et équipée jusqu’au moindre détail, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, avec passage direct vers le jardin. En famille, entre amis, chaque repas devient une expérience à part entière. Le salon invite aux échanges, aux moments de respiration. Besoin d’un bureau ou d’une pièce en plus pour accueillir ? C’est déjà prêt, pensé dans les moindres détails. Ici, la modernité s'entrelace au quotidien, avec des espaces qui anticipent votre rythme de vie.

• Deux salles d’eau actuelles, chacune équipée de douches à l’italienne et toilettes
• Trois véritables chambres baignées de lumière et repensées pour optimiser chaque mètre carré
• Dépendance indépendante : 25 m² de possibilités supplémentaires—espace pour un proche, extension professionnelle, cabinet, ou pied-à-terre indépendant
• Jardin orienté pour garantir la quiétude, avec zéro vis-à-vis. Profitez pleinement de l’extérieur, en toute confidentialité
• Sous-sol intégral : buanderie, rangements, atelier ou salle de jeux selon vos envies du moment

À l’étage, le coin nuits vous accueille avec trois chambres qui évitent les recoins mansardés. Chaque pièce respire la sérénité, prête pour le repos. Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation minutieuse, avec ce goût du détail qui influe sur le confort de toute la famille. La salle d’eau, moderne jusque dans ses finitions, favorise des matinées sans encombre.

Le sous-sol s’illustre par sa surface et sa souplesse d’utilisation : rangements, stockage, envies spécifiques… il s’adapte à votre mode de vie. La dépendance, quant à elle, multiplie les usages possibles. Bureau indépendant, studio autonome, location courte durée : nombreux se rêvent déjà propriétaires de cette liberté supplémentaire. C’est du sur-mesure à la carte.

Le véritable atout, c’est aussi la localisation. Ce secteur prisé d’Aulnay-sous-Bois offre calme et accès direct aux facilités : centre-ville, écoles d’excellence, transports. Vous installez votre quotidien au cœur d’une ambiance dynamique, tout en jouant la carte de la discrétion et de la tranquillité dès votre portail franchi.

En somme, on parle ici d’une maison qui conjugue prestations abouties et modularité précieuse. Aucun chantier à prévoir, tout est prêt. Vous arrivez, vous posez vos affaires, vous écrivez la suite de votre histoire. Rare sont les biens qui rassemblent autant d’atouts concrets. Cette opportunité mérite toute votre attention.