Maison de ville 6 pièces 141m² Esbly calme prix 208000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 141 m²
- État intérieur : À prévoir
- Exposition : Calme
- Chauffage : Électrique et cheminée
- Double vitrage : Oui
- Classe Énergie : G, Score DPE Énergie : 554 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison de ville familiale située à Esbly, offrant un espace de 141m² alliant confort et potentiel. Dès l'entrée, un amour pour les espaces généreux et lumineux se fait ressentir dans chaque pièce. Le salon/séjour de 23m² vous accueillera pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée de 14m² promet des instants gourmands en famille.
Cette charmante maison se distingue par:
- Quatre belles chambres spacieuses, allant de 11 à 13m²
- Un bureau polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins
- Deux salles de bain pratiques, un atout non négligeable
- Une cave idéale pour le stockage et l'organisation
- Un secteur calme et recherché, parfait pour la vie de famille
À l'étage, vous découvrirez un vaste palier de 27m² qui peut facilement se transformer en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Ce coin polyvalent offre une atmosphère agréable, idéale pour se retrouver en famille ou aménager un espace selon vos envies. Les trois chambres sont bien dimensionnées, offrant à chacun son propre espace de intimité.
Le charme de cette maison est amplifié par son parquet et sa cheminée, éléments qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ambiance intérieure. Bien que des travaux soient à prévoir, cela représente une réelle opportunité d’aménager cet espace à votre goût. À l'extérieur, la tranquillité du quartier et l’accessibilité de la maison en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison alliant praticité et potentiel d'aménagement.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique au cœur de la nature. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter à la fois de la tranquillité des paysages environnants et de l'effervescence de la capitale française, idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et nature.
La localité dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et d'excellentes connexions de transports en commun. Les résidents peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant ainsi le quotidien et renforçant l'attractivité de cette cité pour les familles et les jeunes actifs. La gare, notamment, garantit un accès rapide aux grandes métropoles environnantes.
La qualité de vie y est tout simplement remarquable, avec plusieurs espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins sont autant d'endroits où les habitants peuvent se ressourcer et pratiquer des activités en plein air. De plus, cette destination offre des équipements sportifs variés, permettant à chacun de développer ses passions et de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour l'immobilier à ESBLY. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs. La dynamique du marché est alimentée par l'attractivité croissante de cette commune, vue comme un lieu de vie idéal pour de nombreux Français.
Investir à ESBLY représente une opportunité prometteuse pour les futurs habitants et les investisseurs. La commune continue de se développer, avec des projets d'infrastructures et d'aménagements qui renforcent son attractivité. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est donc conséquent, séduisant ceux qui cherchent à faire fructifier leur capital tout en bénéficiant d'un cadre de vie plaisant.
Cette ville se distingue également par son ambiance chaleureuse et conviviale, où les habitants peuvent profiter d'un véritable esprit de communauté. Les événements locaux et les marchés contribuent à créer des liens entre les résidents, rendant la vie ici encore plus agréable.
Les familles apprécieront particulièrement l'offre éducative variée et de qualité qu'offre cet endroit prisé. Les établissements scolaires permettent aux enfants de bénéficier d'un parcours éducatif complet, d'autant plus que la commune met un point d'honneur à soutenir l'éducation des jeunes générations.
D'un point de vue culturel, la localité offre diverses activités et manifestations, renforçant son attrait pour les amateurs de loisirs enrichissants. Entre expositions, concerts et autres événements, il y en a pour tous les goûts et tous les âges, contribuant à une dynamique vivante et attractive.
En somme, ce lieu est une destination rêvée pour tous ceux qui envisagent de s'établir en Seine-et-Marne. Que ce soit pour acheter à ESBLY une maison familiale, un appartement fort attrayant ou un investissement locatif, chaque projet trouve son écho dans cette localité dynamique et en pleine évolution.
En investissant dans cette cité, vous faites le choix d'un cadre de vie privilégié, d'opportunités inexploitées et d'un avenir prometteur. L'immobilier à ESBLY n'est pas seulement une transaction, mais un véritable projet de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville familiale de 141m² offre un espace de vie généreux avec quatre chambres et un bureau, idéal pour une vie sereine dans un secteur calme et recherché. Le potentiel d'aménagement est accentué par un grand palier à l'étage supérieur, parfait pour une salle de jeux ou un bureau, tandis que la proximité des commodités garantit une qualité de vie appréciable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier local.
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