T2 meublé 42 m² à Ivry-sur-Seine idéal étudiant 1150 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Double vitrage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 1150 € CC/mois
Visite guidée
Découvrez ce charmant 2 pièces meublé idéalement situé à Ivry-sur-Seine, un appartement qui combine confort et fonctionnalité sur une surface de 42 m². En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement incontournable :
- Salon agréablement lumineux avec canapé confortable et mobilier élégant
- Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Chambre séparée avec lit double et grand placard, espace propice au repos
- Salle d'eau moderne avec douche pratique et lave-linge intégré
- Résidence calme et sécurisée, avec ascenseur jusqu'au 2e étage
L'atmosphère qui se dégage de cet appartement crée un sentiment de bien-être et de sérénité. Le salon, vaste et lumineux, est l'endroit parfait pour se relaxer après une longue journée. La cuisine ouverte, avec son équipement complet, vous incitera à préparer de délicieux repas tout en restant connecté à vos invités dans le salon.
La chambre offre un espace intime, où le sommeil vient facilement grâce à une ambiance calme et apaisante. À proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement est un choix idéal pour les jeunes actifs, étudiants ou couples cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité. Avec un accès rapide à Paris grâce à la ligne T9 et à quelques minutes à pied du métro, vous aurez tout à portée de main.
Ce bien se distingue par son double vitrage qui assure un confort thermique et acoustique, et son chauffage individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation d'énergie selon vos besoins.
La rareté d'un appartement meublé dans un cadre aussi calme tout en offrant un accès rapide à la capitale en fait une opportunité à ne pas manquer. Prêt à vivre cette expérience unique ? Ne tardez pas, cet appartement sera disponible à partir de mi-juin et est idéal pour ceux qui recherchent un espace cosy et moderne au cœur de Ivry-sur-Seine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce 2 pièces meublé de 42 m² à Ivry-sur-Seine offre une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement fonctionnel et son emplacement calme, à deux pas de Paris. Situé à proximité immédiate des stations de métro et du tramway, il bénéficie d'un potentiel locatif élevé idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. La résidence sécurisée avec ascenseur renforce son attrait en tant qu’investissement dans un secteur en forte demande.
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