Location studio meublé 15m² calme à Paris 9 Rue Cardinal Mercier 700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 15 m²
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : Classe F
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé situé au cœur de Paris 9, dans la tranquille Rue du Cardinal Mercier. Niché au 6ème étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 15m² vous séduira par son calme et sa luminosité.
Au seuil de cette propriété, vous êtes accueillis par :
- Un espace de vie optimisé : pièce unique fonctionnelle
- Un coin cuisine aménagé et équipé : plaque de cuisson, four à micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver
- Une salle d'eau moderne avec WC : confort et commodité
- Chauffage et eau chaude individuels : facilité d'utilisation
- Une ambiance sereine : calme et luminosité
En entrant, vous ressentez immédiatement la douceur de l'atmosphère. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres, illuminant l’espace de vie de manière chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente. Imaginez-vous savourer un café le matin, confortablement installé dans ce cocon parisien.
Le coin cuisine, bien agencé, vous permettra de préparer vos plats favoris dans un cadre convivial. La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, ajoute à l’attrait de cet appartement. Du haut de votre étage, vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commodités de la vie parisienne.
L’appartement est idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant à la recherche d’un lieu de vie convivial. La proximité avec la station de métro Place de Clichy facilite vos déplacements dans Paris, et vous êtes à quelques étapes des magasins, cafés et restaurants. En conclusion, cet appartement allie simplicité et praticité, offrant un cadre de vie rare à Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 15 m², situé au 6ème étage d'un bel immeuble ancien, offre une luminosité exceptionnelle et un calme absolu en plein cœur du dynamique 9ème arrondissement de Paris. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'une proximité directe avec la station de métro Place de Clichy, garantissant une excellente accessibilité. Avec son coin cuisine bien équipé et son cadre paisible, cet appartement séduit les locataires recherchant une vie urbaine agréable tout en étant au cœur de la capitale.
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