T2 30 m² avec balcon à Chennevières-sur-Marne pour 725 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 30 m²
- Exposition : Ouest
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cette résidence récente située dans un secteur pavillonnaire très prisé. Ce charmant deux-pièces de 30m² au premier étage vous accueille dans un espace lumineux et accueillant. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest, offrant une vue agréable et plein de charme pour apprécier vos soirées ensoleillées.
Laissez-vous séduire par :
- Un séjour spacieux avec un accès direct au balcon.
- Une chambre confortable pour garantir votre repos.
- Une salle d'eau moderne, alliant style et fonctionnalité.
- Un coin cuisine meublé et partiellement équipé pour préparer vos plats favoris.
- Une place de parking en sous-sol pour faciliter votre quotidien.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la clarté et la chaleur de l'espace de vie. Le séjour, décoré avec soin, est parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos amis. Adossé à la cuisine ouverte, cet espace convivial se prête idéalement à la vie moderne où l'on apprécie la fluidité des échanges.
La chambre, cocooning, est un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, au design épuré, combine à la fois esthétisme et fonctionnalité. En couchage, le balcon illuminé par le coucher de soleil vous invite à savourer des instants de tranquillité après une longue journée. La résidence, à proximité des commodités, vous promet un cadre de vie agréable où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Située dans un secteur pavillonnaire prisé de Chennevières-sur-Marne, cette résidence récente offre un séjour lumineux avec balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Avec un loyer potentiel de près de 1 960 EUR nets par an, cet appartement constitue un investissement attrayant pour les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs solides. De plus, une place de parking en sous-sol ajoute un avantage indéniable dans ce quartier calme et familial.
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