Appartement familial 96 m² 4 pièces avec balcons Charenton hyper centre à 799000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 96 m²
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 7
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: 1 place en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial exceptionnel de 4 pièces situé en hyper centre de Charenton-le-Pont, à seulement 1 minute du métro Charenton École. Laissez-vous charmer par ce bien de 96 m² au 3ème étage d'une résidence raffinée, offrant une luminosité saisissante grâce à sa triple exposition sud, est et ouest.
En entrant, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse grâce à une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de l'appartement:
- Séjour spacieux et lumineux avec accès à balcons filants
- Cuisine séparée, entièrement équipée pour les repas en famille
- Trois belles chambres de 13 m², chacune ayant accès à un balcon
- Salle de bain confortable et WC séparé pour plus de praticité
- Double vitrage dans toutes les pièces garantissant calme et confort
Le séjour, véritable pièce maîtresse de ce logement, invite à la détente et à des moments conviviaux en famille. Imaginez-vous, un bon livre à la main, profitant de la lumière naturelle qui inonde cet espace grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos plats préférés tout en permettant à chacun de se retrouver dans le séjour pour des échanges chaleureux.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez les trois chambres, toutes spacieuses et élégamment posées sur des parquets lumineux. Chacune avec son accès à un balcon, ces espaces offrent la possibilité de profiter d'un coin extérieur privatif. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent à la commodité de cet appartement bien pensé. Ne manquez pas la cave saine et sécurisée, idéale pour le rangement, ainsi que la place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur privilégié.
Vivre ici, c'est également profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, du marché, des écoles et des infrastructures sportives telles que la piscine et le gymnase. Cet appartement est idéal pour une vie de famille harmonieuse, combinant confort moderne et accessibilité.
En résumé, ce bien unique offre des caractéristiques qui ne se rencontrent pas souvent sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et au cœur d'une vie de quartier dynamique, cet appartement vous attend.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement exceptionnel dans le triangle d'or de Charenton-le-Pont, à seulement 1 minute du métro Charenton École, offrant un accès facile aux commerces et aux infrastructures sportives. Cet appartement familial de 96 m², lumineux grâce à sa triple exposition, dispose de balcons filants et de trois chambres, chacune avec accès extérieur pour une vie quotidienne appréciable. Avec un bon potentiel locatif et une place de parking en sous-sol, ce bien représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine demande.
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