T2 58 m² avec grande terrasse à Paris 19 à 1569 € sans honoraires
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 58 m²
- Étage : 6
- Année de construction : 2015
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Paris, rive vivante. Au croisement du dynamisme citadin et du confort, cet appartement deux pièces vous tend les bras au 50 rue Cesaria Evora, Paris 19e. Ici, 58 m² pensés jusque dans le moindre recoin, un véritable havre de simplicité moderne, fait pour ceux qui apprécient l'efficacité autant que l’atmosphère.
Dès l’entrée, difficile de résister au séjour ouvert d’une ampleur rare, prolongé par une terrasse généreuse. Imaginez-vous savourer votre espresso matinal tout en feuilletant vos emails dans la lumière du jour, loin du tumulte. Un rayon de soleil, une bouffée d’air frais, l’adresse pose son décor.
- Deux pièces, surface vaste : 58 m² pour respirer
- Espace de vie baigné de clarté, prolongé par une large terrasse
- Cuisine aérée, aménagée, prête pour vos idées et vos ustensiles
- Chambre retirée, équipée d’un dressing multifonctions
- Salle de bain complète, baignoire invitant à s’y attarder après une journée bien remplie
Une fois passé la pièce principale, découvrez une chambre paisible, prête à accueillir votre bibliothèque, vos souvenirs ou simplement votre repos. Son dressing intégré : fini les compromis, place à l’élégance discrète et au rangement sans effort.
Dehors, la terrasse a des allures de jardin urbain suspendu. Parfait pour un apéritif entre amis, ou ce brunch du dimanche où l’on prend enfin son temps. Au sein d’une résidence contemporaine (2015), la sécurité et la sérénité s’imposent : accès gardienné, cadre rassurant, esprit tranquille.
- Accès rapide à la gare Rosa-Parks : métro-travail-apéro sans détour
- Boutiques, tables gourmandes et espaces verts à deux pas : tout fait partie du quotidien
- Chauffage collectif : hiver doux, sans mauvaise surprise
- Performances acoustiques grâce au double vitrage : Paris devient calme, la ville en plus
- Connexion fibre optique : télétravail ou streaming, aucune limite à votre quotidien
Opportunité rare, à la hauteur des attentes des citadins exigeants : 1 364,37 € mensuels pour ce cadre de vie. Vous cherchez un point d’ancrage où équilibre rime avec fonctionnalité ? Ce lieu vous attend. Saisissez cette perle du 19e : il est temps de faire de cette adresse votre nouveau repère parisien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement baigné de clarté, perché au 6ème étage d’une résidence à l’abri des regards, moderne et sous surveillance. Ici, la terrasse s’apparente à un refuge : vaste, invitante, elle appelle aussi bien la lecture solitaire que les apéritifs à la lueur du soir. À deux pas du RER E, dans ce coin vibrant du 19ème, commerces et services abondent à portée de main. Un véritable filon pour qui cherche à optimiser un patrimoine : la rentabilité locative s’y dessine clairement, cadre légal précis à l’appui. Double vitrage pour la tranquillité, fibre optique pour le quotidien numérique. Rarement une opportunité allie autant de simplicité et de potentiel. Si vous visez efficacité, pérennité et confort, vous venez de cocher toutes les cases.
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