Location T2 25m² Paris 19 proche métro 990€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 990 €
- Prix au m² : 39.6 €/m²
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : 330 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez. Vous poussez la porte d’un appartement de 25 m² intégralement réinventé, niché au cœur du Paris 19 le plus effervescent. L’instant d’après, la lumière s’invite partout. Les volumes, bien pensés, posent tout de suite une ambiance à la fois feutrée et raffinée.
Chaque mètre carré valorise le confort sans jamais sacrifier l’élégance. Le décor, léché et sans excès, propose un équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Ici, rien de superflu, tout s’articule autour de l’essentiel.
Le salon, c’est la pièce maîtresse. On imagine volontiers une pause lecture ou un apéritif improvisé autour d’une table basse qui n’a connu aucun autre propriétaire. Le mobilier est vierge de toute histoire. Tout est à écrire.
La chambre à part crée un havre de sérénité. Elle ressemble à ce que cherchent ceux qui aspirent à déconnecter : calme, enveloppement, possibilité de s’isoler, loin du tumulte extérieur.
Lors de votre passage, attardez-vous sur ces atouts :
- Adresse recherchée : Seulement 3 minutes de marche séparent votre palier du métro Stalingrad.
- Vie quotidienne facilitée : Le parcours jusqu’aux commerces essentiels – épiceries fines, pharmacie, restaurants, écoles – se fait sans effort.
- Equipement tout frais : De la machine à laver dernier cri au réfrigérateur impeccable, tout sort tout juste de l’emballage.
- Immeuble entretenu : L’environnement, soigné et rassurant, inspire immédiate confiance.
- Espaces polyvalents : Que vous soyez étudiant en quête de tranquillité ou jeune cadre à la recherche d’un pied-à-terre élégant, chaque pièce s'adapte à votre rythme.
Ce bien ne se contente pas d’un plan intelligent. L’atmosphère, discrète et chaleureuse, invite à ralentir le tempo. Imaginez une matinée ensoleillée : café en main, fenêtre entrouverte, le quartier qui s’éveille doucement. L’après-midi, une échappée belle dans les ruelles alentour. Le soir venu, un dîner convivial sous la lumière tamisée, propice aux confidences.
Le vrai plus ? Le 19ᵉ se vit comme un village aux mille couleurs, un quartier qui conjugue vie culturelle et mixité. Investir ici, c’est miser sur la qualité de vie et l’accès à une authenticité parisienne qui ne se démode pas.
Cet appartement ouvre une parenthèse rare sur le marché. Ici, qualité de vie et sérénité se conjuguent au présent, sans fausse note.
Pour conclure, ce bien coche toutes les cases qui comptent : emplacement, prestations et intelligence d’agencement. Passez le cap. Votre futur chez-vous vous attend peut-être déjà derrière cette porte.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement compact de 25 m², rénové de fond en comble récemment, propose une pièce de vie éclatante et une chambre distincte. Un vrai atout pour préserver son intimité tout en profitant d’un intérieur fonctionnel. À deux pas du métro Stalingrad – à peine trois minutes de marche – chaque déplacement devient plus simple, que ce soit pour le travail, les sorties ou la vie quotidienne. L’adresse place votre locataire au cœur d’un environnement animé et pratique, où chaque service essentiel se trouve à portée de main. Avec un loyer affiché à 990 €, l’opportunité locative est évidente : ce bien s’inscrit comme une valeur sûre dans un secteur qui bouge, idéal pour ceux qui souhaitent voir grandir leur investissement.
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