Maison 128m² 5 chambres avec double garage à LUZANCY 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 128 m²
- Surface terrain : 1173 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce ravissant pavillon de 128m² à LUZANCY, qui allie confort et convivialité. Situé à seulement 5 minutes de La Ferté sous Jouarre, cette maison offre un cadre idéal pour votre famille.
Entrons par une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux:
- Espace de vie spacieux avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses
- Cuisine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille
- Chambre au rez-de-chaussée, facilitant la vie quotidienne
- Double garage et abri camping-car pour un stationnement facilité
- Terrain de plus de 1100 m², idéal pour le jardinage et les jeux d'extérieur
À l'intérieur, le grand s séjour s'illumine grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce pavillon en plain-pied vous offre une chambre spacieuse, idéale pour les invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille avec confort.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin bien entretenu et une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre sanctuaire familial. Avec son double garage, cette propriété répond à tous vos besoins de stationnement tout en offrant un accès facile à votre espace extérieur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la métropole parisienne. Les habitants peuvent apprécier la tranquillité des espaces naturels environnants tout en restant connectés aux grandes axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et au-delà.
Cette ville propose une multitude de points d'intérêt pour ses résidents. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures de transport pratiques. Les services publics sont accessibles, rendant la vie quotidienne simple et agréable pour les familles et les travailleurs.
La qualité de vie est indéniablement élevée dans cette commune. De nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de se ressourcer et de profiter des activités de plein air. Les installations sportives et culturelles offrent également d'innombrables opportunités de loisir aux résidents, faisant de ce lieu un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les prix y sont encore abordables, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter à LUZANCY. Les biens variés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondent à toutes les attentes.
Pour les investisseurs, cette ville constitue un choix stratégique. L'attractivité croissante de ce lieu, combinée à son cadre de vie paisible, assure une forte demande locative. Ce dynamisme crée des conditions favorables pour réaliser un investissement judicieux.
Les infrastructures scolaires et de santé sont de qualité. Les parents apprécient particulièrement les établissements d'enseignement de la commune, qui garantissent une éducation solide pour les enfants. De plus, la proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès à des zones urbaines plus importantes.
Cette cité est également réputée pour son ambiance chaleureuse et conviviale, qui attire des familles souhaitant s'installer loin de l'effervescence des métropoles. Les activités culturelles et les événements locaux favorisent les échanges et renforcent le tissu social.
L'immobilier à LUZANCY est caractérisé par une mixité architecturale intéressante, mêlant maisons traditionnelles et constructions contemporaines. Cette diversité donne à l'ensemble une dynamique unique, séduisant ainsi les acheteurs en quête de rareté.
En somme, vivre ici, c'est choisir un cadre exceptionnel alliant tranquillité, accessibilité et convivialité. Pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune prometteuse, cette destination représente une solution idéale, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Avec ses nombreuses opportunités et sa forte attractivité, investir à LUZANCY est une décision judicieuse, propice à une valorisation à long terme dans un environnement épanouissant.
L’avis de l’agent
Ce pavillon spacieux de 128 m², situé à seulement 5 minutes de La Ferté sous Jouarre, offre une tranquillité et un cadre de vie agréable grâce à son jardin de plus de 1100 m². Avec ses 5 chambres et un grand séjour lumineux, cette maison est idéale pour une famille ou un projet locatif, garantissant un fort potentiel d'investissement dans une région en pleine expansion. De plus, le double garage et l'aménagement de plain-pied en font un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires.
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