Maison 4 pièces 103 m² avec garage à Pommeuse proche écoles 257000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie habitable : 103 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 1025 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison à Pommeuse, un véritable havre de paix d'une superficie de 103 m² dans un secteur calme, idéale pour accueillir votre famille. L'approche chaleureuse de cette maison commence dès l'entrée où un dressing fonctionnel vous invite à vous installer confortablement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger spacieux qui crée une atmosphère conviviale, parfait pour des moments de partage autour d'un bon repas.
La visite se poursuit vers un salon agréable, lieu idéal pour se détendre après une longue journée, et une cuisine pratique qui saura séduire les amateurs de gastronomie.
- Chambre au rez-de-chaussée pour un accès facilité
- Salle d'eau contemporaine pour le confort quotidien
- À l'étage, deux grandes chambres offrant des espaces lumineux et privés
- Terrain clos de 1000 m² pour laisser libre cours à votre créativité extérieure
- Garage indépendant et sous-sol pour un rangement optimal
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, idéales pour les enfants ou comme bureaux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de praticité. Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance sereine et accueillante.
Le grand terrain de 1000 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit un jardin potager, un espace de jeux pour enfants, ou même une terrasse pour profiter des soirées en plein air. Située proche des écoles et de toutes commodités, cette maison est à visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
POMMEUSE, située dans la région Île-de-France, est une charmante commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui séduit par sa situation géographique privilégiée, à proximité de grandes axes routiers et de la foret de Ferrières, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports accessibles. La gare de POMMEUSE vous relie facilement à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les professionnels et les familles.
La qualité de vie à POMMEUSE est optimale grâce à ses nombreux espaces verts et ses installations sportives. Les habitants peuvent profiter de parcs bien entretenus et de loisirs variés, parfaits pour les enfants et les adultes.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, avec une tendance à la hausse des prix qui reflète l'attrait de cette commune. Les types de biens vont des maisons individuelles aux appartements dans des résidences récentes, parfaits pour les familles comme pour les investisseurs.
Investir à POMMEUSE est une opportunité judicieuse en raison de l'augmentation continue de la demande locative, soutenue par l'accessibilité à la grande ville tout en gardant une atmosphère de village. Acheter à POMMEUSE permet de s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Les rénovations de bâtiments anciens et l'émergence de nouveaux projets immobiliers renforcent l'attractivité du secteur. La communauté locale est engagée, offrant un sentiment de sécurité et de convivialité.
POMMEUSE est également appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et nature, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. La ville attire de plus en plus de familles qui recherchent un lieu de vie apaisant.
En résumé, si vous envisagez d'investir à POMMEUSE, vous vous tournerez vers un marché dynamique et prometteur combiné à une qualité de vie exceptionnelle. C'est l'endroit idéal pour acheter à POMMEUSE et concrétiser vos projets immobiliers.
En conclusion, une visite à POMMEUSE pourrait bien vous convaincre de faire le grand saut et de vous installer dans cette ville qui allie tranquillité, accessibilité et potentiel d'investissement immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 103 m² à Pommeuse, située dans un secteur calme et familial, offre un accès aisé aux écoles à pied. Avec un terrain clos de 1000 m², vous avez la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos besoins, tout en profitant d'un potentiel intéressant pour des améliorations futures. Le bien, nécessitant un rafraîchissement, représente une opportunité d'investissement avec une valeur locative certaine dans cette zone prisée.
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