Appartement 3 pièces 55 m² lumineux au 3ème étage Paris 15 à 2300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 55 m²
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement trois pièces aux atouts solides, niché dans le 15e arrondissement, à deux pas de la Seine et du quartier de Beaugrenelle. Imaginez : un immeuble des années 30, troisième étage avec ascenseur, 55 m² baignés de lumière, exposés plein sud. Cet appartement conjugue élégance des années passées et clarté naturelle, sans le moindre compromis.
Dès le seuil franchi, le ton est donné. Un hall d’entrée fonctionnel ouvre vers une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner tout en partageant une conversation. Le salon, parquet ancien et moulures soigneuses, compose une pièce à vivre raffinée où chaque détail inspire le confort. Je pense à ces soirées d’hiver, cheminée allumée, où l’on profite d’un moment à soi, hors du temps.
Poursuivons la visite. Deux chambres, chacune pensée pour offrir tranquillité et intimité. La salle de douche, résolument moderne, répond sans fausse note aux standards actuels. Les WC sont séparés, un atout rare, pour un usage quotidien facilité.
Voici, de façon synthétique, ce qu’il faut retenir :
- Architecture haussmannienne : parquet d’époque, moulures d’origine
- Cheminée authentique, pour une atmosphère singulière
- Une lumière traversante, grâce à l’orientation au sud
- À proximité immédiate de la Seine et de Beaugrenelle
- Formule bail civil, libre à la location dès à présent
Boutiques, transports, écoles, loisirs, tout se trouve à quelques minutes à pied. Ce bien est une opportunité rare à Paris aujourd’hui. Proposé à 2300 € charges comprises, il convient parfaitement à un couple ambitieux, ou à une petite famille cherchant stabilité et dynamisme urbain.
Vous cherchez l’alliance du cachet, du confort et d’une adresse reconnue ? Ce bien vous tend les bras. Ne laissez pas un autre s’y installer avant vous. Échangeons à ce sujet.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 3 pièces, niché au cœur du XVème arrondissement. Ici, le quotidien se vit quelques pas seulement de la Seine et de Beaugrenelle. Ce secteur n’est jamais en manque d’animation, tout en gardant cette rare sérénité devenue précieuse à Paris.
L’exposition plein sud change la donne. La lumière naturelle entre à flot, révélant chaque détail – le parquet d’origine, les moulures discrètes, la cheminée qui donne du relief à l’ensemble. On y ressent, dès l’entrée, ce mélange subtil entre le classicisme du bâti et le confort moderne.
Cet appartement est proposé meublé. Pour un investisseur, c’est une aubaine. Le potentiel locatif parle de lui-même. Louer ici, c’est toucher un public exigeant, soucieux du détail et du standing. Exemple concret : chaque année, les meublés du secteur affichent un taux d’occupation remarquable, même hors saison.
Un quartier à la réputation solide, une ambiance conviviale et un patrimoine préservé — voilà le trio gagnant pour un placement sécurisé et pérenne. Je vous accompagne pour le constater par vous-même.
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