Maison individuelle 95m² avec jardin à Vigneux sur Seine 336000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 95 m²
- Terrain : 482 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Parking : 3 véhicules
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison individuelle de 95m² située à Vigneux-sur-Seine, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son architecture des années 30, elle s'inscrit parfaitement dans son secteur pavillonnaire calme, à deux pas de la gare RER D.
À l'intérieur, vous serez séduit par :
- Un salon/salle à manger lumineux grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin
- Une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, idéale pour les repas en famille
- Une chambre confortable de 12m², parfaite pour le repos
- Deux chambres à l'étage, chacune avec dressing, alliant praticité et confort
- Un sous-sol total offrant beaucoup de rangements, incluant buanderie et atelier
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, suivi du vaste salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle. Cette pièce maîtresse, où se mêlent convivialité et confort, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, l'espace est judicieusement agencé avec un palier qui dessert les deux chambres, chacun de ces espaces promettant des nuits paisibles. La salle de bains, bien pensée, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré, plein de soleil et sans vis-à-vis, invite à la détente, tandis qu'un atelier et un carport ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette maison déjà séduisante. La proximité des commerces, des écoles et de la base de loisirs est un atout indéniable pour accueillir votre famille.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle des années 30, idéalement située à Vigneux sur Seine, se trouve à proximité de la gare RER D, offrant un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et arboré. Le jardin ensoleillé sans vis-à-vis et le sous-sol total apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d'aménagement, rendant ce bien attractif tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Profitez de l'espace extérieur, du carport pour plusieurs véhicules et de la proximité des commerces et écoles pour un quotidien simplifié.
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