Pavillon 7 pièces 208 m² rénové à Viry-Châtillon idéal pour famille à 449000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 208 m²
- Surface terrain : 693 m²
- Année de rénovation : 2020
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- DPE Énergie : C (129 kWh/m²/an)
Visite guidée
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison où chaque espace respire la liberté et le confort. Ce pavillon de 208m² à Viry-Châtillon illustre parfaitement cette promesse. L'immense pièce à vivre, qui frôle les 70m², devient le théâtre idéal de vos soirées animées comme de vos moments de calme. On y circule aisément, que ce soit pour accueillir des hôtes ou pour savourer un dimanche en famille, loin du tumulte extérieur.
Cinq chambres attendent d’être investies à votre rythme. Un bureau confortable, deux suites pour les amis de passage, une salle de jeux, tout est envisageable. Cette souplesse est un luxe rare.
Récemment modernisée, la maison bénéficie d’un système de chauffage dernière génération par pompe à chaleur. Ici, rien ne cloche. Aucun chantier à prévoir. Vous posez vos valises et laissez votre empreinte.
Pour l’investisseur avisé, l’adresse coche toutes les cases d’un placement judicieux : environnement paisible, voisinage sélectionné, accès prêt aux écoles et commerces d’utilité. L’équation séduit aussi bien un acheteur résidentiel qu’un investisseur locatif.
Le jardin, planté d’arbres matures, devient un écrin précieux où l’on déjeune à l’ombre ou où les enfants courent sans souci. Ce coin de verdure repousse les limites de la ville, offrant un souffle d’oxygène quotidien.
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