Location maison T2 de 35 m² avec terrasse et jardin à MONTGERON 1125€ C.C
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable totale : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 540 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer : 1125 € C.C
Visite guidée
Imaginez-vous traverser le portail d’une maison singulière de plain-pied à MONTGERON. Ici, chaque mètre carré — au total 35 m² d’habitation — s’ouvre sur un jardin rare, dense de verdure, dépassant les 500 m². On y savoure le calme, on oublie la rumeur du quotidien. Dès l’entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, prêt à être façonné selon vos envies : havre de repos ou salon de partage, à vous de choisir.
L’agencement respire la simplicité efficace. Une entrée, sans fioriture, vous conduit sans transition vers une cuisine indépendante, totalement aménagée. C’est un espace pensé pour cuisiner sans contrainte, où l’on discute recettes ou projets tout en gardant un œil sur la pièce à vivre. Certains y voient un vrai poste de commandement familial, d’autres un atelier culinaire discret.
Le coin nuit s’apparente à un refuge douillet. La chambre garantit calme et intimité, tandis qu’une vaste salle d’eau, agrémentée de rangements et WC intégrés, vient souligner la modernité du lieu. Ici, rien n’a été laissé au hasard pour concilier confort et accessibilité.
Côté extérieur, la terrasse se prolonge sans obstacle sur un jardin épanoui. On s’imagine facilement y organiser une soirée estivale, un apéro improvisé ou simplement y lire, bercé par le chant d’un merle. Deux dépendances, discrètes, se tiennent prêtes à accueillir tout ce qui ne trouve pas sa place à l’intérieur : équipements sportifs, matériel de jardin, ou mémoire des années passées.
Le quotidien, ici, se vit mieux grâce à des équipements simples et efficaces :
- Un système de chauffage électrique individuel qui permet de régler chaque espace à votre guise
- Un espace de stationnement privatif à l’intérieur de la propriété pour retrouver la simplicité des retours au domicile
- Un grand jardin, une aire de jeux idéale pour les plus jeunes ou un royaume pour animaux en quête d’espace
- Deux abris extérieurs pour optimiser le rangement sans sacrifier l’esthétique
- Une double exposition qui insuffle une quiétude rare et valorise la lumière naturelle toute la journée
Pour résumer, cette maison à MONTGERON conjugue confort, rationalité et quiétude. C’est un lieu de vie pour celles et ceux qui apprécient la fonctionnalité sans transiger sur la tranquillité. Saisissez cette chance : certains choix immobiliers ne se présentent qu’une fois.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de plain-pied, indépendante et discrète. Avec ses 35 m², elle offre un cocon facile à vivre, au cœur de Montgeron. Son terrain, vaste – plus de 540 m² soigneusement plantés – attire d’emblée. Imaginez un déjeuner d’été sur la terrasse, ou simplement lire, au calme, loin de tout tumulte.
Le quartier, paisible, invite à la tranquillité. Cet écrin au sein d’un environnement résidentiel coche toutes les cases pour qui recherche sérénité et intimité. C'est aussi une stratégie à considérer pour tout investisseur. Avec un loyer de 1125 euros charges comprises, la rentabilité prend du relief. Cet exemple incarne la rencontre parfaite entre sécurité locative et attrait patrimonial.
L’ensemble reste à portée de toutes les commodités, avec une desserte facilitée. Si vous visez un actif solide, capable de maximiser le rendement tout en maîtrisant les risques, ce bien aligne les atouts : localisation recherchée, cadre verdoyant, occupabilité simple et pérenne.
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