T2 lumineux 59 m² à louer Paris 19ème étage élévé 1715 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 59 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 59 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 9 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui sorte de l’ordinaire ? Laissez-vous guider. Cet appartement de deux pièces, niché au cœur du 19e arrondissement de Paris, marie sans fausse note architecture réinventée et ambiance contemporaine. Il occupe le cinquième étage d’un immeuble refait à neuf, loin du tumulte mais parfaitement connecté. Dès qu’on passe le seuil, la lumière vous enveloppe — grandes ouvertures, vue dégagée, souffle d’air. L’accueil ici, c’est l’essentiel et rien d’autre.
Avançons un peu : vaste pièce à vivre, qui invite aussi bien à recevoir en petit comité qu’à s’offrir une soirée tranquille. Une cuisine américaine semi-aménagée, prête à accueillir le cuisinier du dimanche comme le gourmet quotidien. On y trouve déjà plaque, hotte, rangements astucieux. L’ensemble est baigné de clarté. Ici, tout encourage à oser, à inventer : repas chaleureux ou instants de partage improvisés.
- Surface maîtrisée de 59,86 m², aucun mètre carré perdu
- Écrin naturellement éclairé, cuisine ouverte intelligente
- Chambre douillette et rangement intégré
- Salle d’eau rénovée, esprit contemporain, WC inclus
- Option : parking disponible pour 100 € par mois – atout rare pour Paris
L’espace nuit se démarque par sa discrétion et sa praticité. Une chambre pensée pour le confort, dotée d’un dressing efficace, sans ostentation. Passage obligé par une salle d’eau à la fois design et fonctionnelle – idéal pour commencer la journée du bon pied. Le niveau de performance énergétique, étiquette B pour la consommation comme pour les émissions, place ce bien en avance sur son époque. Un atout pour votre tranquillité (et pour l’environnement).
Se promener dehors, c’est tout de suite plonger dans un Paris bouillonnant. Le 19e promet cafés, lieux culturels, marchés de quartier et écrins de verdure. Exemple concret : en sortant, tout se fait à pied ou en métro. Les besoins du quotidien et les extras sont à portée immédiate. Famille, amateur de sports, esthète urbain : chacun y trouve de quoi se projeter.
- Accès rapide aux transports collectifs
- Services de proximité, pas besoin de courir
- Cadre vivant, atmosphère stimulante
- Nombreux parcs et jardins alentour
- Quartier paisible, rare équilibre à Paris
Ici, chaque détail a été pensé pour proposer un art de vivre singulier. Les biens de cette nature ne courent pas les rues. Vous souhaitez investir ou vous installer dans un lieu qui fait la part belle à la qualité de vie ? Prenez rendez-vous. Paris n’attend pas.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces baigné de lumière s’étend sur 59,86 m² au cinquième étage d’un immeuble repensé de fond en comble. Ici, la tranquillité a élu domicile, et l’orientation soigneusement choisie vous assure un cadre de vie agréable, du lever au coucher du soleil. Le 19e arrondissement, vibrant et en pleine mutation, place ce bien à deux pas des commerces, des écoles et de plusieurs lignes de transport : un atout rare à Paris. Si vous cherchez un placement locatif qui se tient au-dessus de la mêlée, difficile de trouver opportunité plus sérieuse. Autre corde à son arc, la possibilité d’y adjoindre une location de parking – un argument qui séduit autant les résidents que les investisseurs avertis.
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