Maison 106m2 entièrement refaite à OISSERY idéale première acquisition 255000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 106 m²
- Surface terrain : 633 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Entièrement refaite
- DPE Énergie : 229 kWh/m²/an
- DPE Climat : 7 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 106m² à OISSERY, un véritable cocon idéal pour une première acquisition. En approchant de l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, promettant de belles années de vie de famille. Le cadre de cette maison, sur un terrain clos de 633m², offre la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des commodités.
En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez:
- Une entrée accueillante qui met tout de suite à l'aise.
- Un salle de bains moderne récemment aménagée.
- Un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille.
- Une grande cuisine équipée parfaite pour cuisiner ensemble.
- Deux grandes chambres, transformables en trois selon vos besoins.
Le séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une atmosphère agréable et lumineuse, idéale pour des moments de partage. Avec ses volumes généreux, cet espace permettra d'accueillir amis et famille dans une ambiance détendue. En continuant la visite, vous serez également séduits par la cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons petits plats. La distribution fonctionnelle de la maison perlée d'éléments de confort, reflète un travail de rénovation soigné, notamment l'électricité entièrement refaite.
À l'étage, vous trouverez le palier qui dessert deux grandes chambres. Ces pièces, baignées de lumière, sont conçues pour être des réceptacles de repos et de sérénité, offrant tout le nécessaire pour un sommeil paisible. À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain clos, parfait pour des jeux en plein air ou des barbecues estivaux. Le village propose une proximité avec les écoles et des installations pratiques telles que le périscolaire et la cantine, faisant de ce bien un choix judicieux pour les familles.
Cette maison, à seulement 10 minutes des axes directs et à 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle, offre une opportunité rare à OISSERY. Avec ses atouts pratiques et son ambiance conviviale, elle s'annonce parfaite pour une vie tranquille et épanouissante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de grandes villes et axes routiers, offrant un accès facile à Paris et aux destinations environnantes.
Avec ses paysages verdoyants, elle allie harmonieusement vie rurale et accessibilité urbaine, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie paisible.
Dans cette commune, les résidents peuvent profiter d'une gamme variée de commerces, écoles et services de transport.
Les établissements scolaires de qualité contribuent à faire de cet endroit un lieu idéal pour les familles, tandis que les lignes de bus et les axes routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines.
La qualité de vie y est incontestablement élevée grâce à la présence d'espaces verts, de parcs et de loisirs en plein air.
Cette cité permet à ses habitants de se ressourcer tout en offrant divers services et activités, promouvant ainsi un mode de vie actif et équilibré.
Concernant le marché immobilier local, investir à OISSERY s'avère particulièrement attractif.
Les biens immobiliers incluent des maisons individuelles, des appartements et des propriétés anciennes, chacun proposant un potentiel intéressant pour les acheteurs.
La demande locative est en constante croissance dans cette destination prisée, favorisée par la qualité de vie et les infrastructures disponibles.
Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités prometteuses, avec un dynamisme qui séduira les nouveaux acquéreurs.
Les prix de l'immobilier à OISSERY restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la région Île-de-France, ce qui en fait un endroit idéal pour acheter à OISSERY.
En outre, cette dynamique rend cet endroit particulièrement attrayant pour les primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine.
Cette localité est également bien desservie par les transports en commun, rendant le quotidien de ses habitants plus facile.
Les réseaux de bus offrent un lien direct vers des destinations clés, augmentant ainsi l'intérêt pour l'immobilier dans la région.
La commune bénéficie d'un fort tissu associatif, proposant diverses activités culturelles et sportives.
Cela contribue à renforcer la convivialité et l'esprit communautaire, essentiel pour ceux qui envisagent de s'établir ici.
Dans cette ville, un cadre naturel préservé favorise également l'implantation de projets immobiliers respectueux de l'environnement.
Cela peut séduire des acheteurs soucieux de leur empreinte écologique.
Investir à OISSERY représente donc une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant tranquillité, services et proximité.
Cette localité s'affirme comme une destination d'avenir sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
À seulement 5 minutes d'Oissery, cette maison entièrement refaite de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition avec un terrain clos de 633 m², parfait pour les familles. Les deux grandes chambres et la spacieuse cuisine équipée sont des atouts majeurs, tandis que la proximité des écoles et la facilité d'accès aux axes routiers en font un investissement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un environnement calme et convivial, à seulement 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle.
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