T2 40m2 refait à neuf à Paris 18 proche métro et salle de sport 1450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Année de rénovation : 2021
- Environnement calme : Oui
- Conditions de location : Meublé
- Charges incluses : Oui
- Internet haut débit : Inclus
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 40 m² entièrement refait à neuf, niché dans le calme du 18ème arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes du métro Jules Joffrin. Idéal pour un jeune couple cherchant à allier confort et praticité, ce bien est parfaitement équipé et décoré avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À peine franchi le seuil, vous serez charmé par :
- Une cuisine moderne et fonctionnelle avec tous les équipements nécessaires : four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge.
- Un séjour lumineux arborant des tomettes authentiques et une niche murale qui ajoute du caractère à l'ensemble.
- Une chambre paisible équipée d'un lit confortable de 160 cm, parfaitement agencée pour optimiser les rangements.
- Des fenêtres à isolation phonique assurant tranquillité et confort thermique, été comme hiver.
- Une localisation privilégiée à proximité des commerces et restaurants animés des rues Joseph Dijon et du Poteau.
Ce bien remarquable vous offre une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. En entrant, la lumière naturelle inonde le séjour, révélant le charme des tomettes et l'épure de la décoration. La cuisine ouverte, avec son bar convivial, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant ainsi un lieu agréable pour les repas en tête-à-tête.
La chambre, véritable cocon, vous garantira des nuits paisibles grâce à son aménagement intelligent et à ses rangements optimisés. Avec des toilettes séparées et une salle de bain, cet appartement se vit avec un confort quotidien. Internet très haut débit et charges incluses ne feront que faciliter votre installation et votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Paris, disponible à partir du 20 juillet.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 40 m², entièrement refait à neuf, est idéalement situé à 5 minutes du métro Jules Joffrin et à proximité des commerces animés du quartier. Profitez d'une cuisine moderne et d'un séjour aux tomettes d'origine, tout en bénéficiant de fenêtres à isolation phonique pour un confort optimal. Avec un loyer compétitif de 1450 €, cet investissement locatif présente un potentiel attractif dans un secteur recherché de Paris.
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