Appartement 3 pièces 48 m² lumineux 2ᵉ étage Paris 14 à 475000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 48 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : D (227 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans le quartier animé de Pernety à Paris. Ce bien de 48 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une atmosphère paisible et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, un espace convivial où se mêlent confort et fonctionnalité.
Laissez-nous explorer ensemble les caractéristiques marquantes de cet appartement:
- Une belle entrée chaleureuse de manière indépendante.
- Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente.
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer.
- Une cuisine indépendante équipée pour des repas en toute convivialité.
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés.
En pénétrant dans cet appartement, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une lumière naturelle abondante qui crée une ambiance propice à la détente. La configuration de l'espace permet une fluidité entre les différentes zones de vie, rendant cet appartement idéal pour accueillir famille et amis. Chaque chambre, spacieuse et apaisante, est conçue pour offrir un maximum de confort, se prêtant à des nuits reposantes.
De plus, la cuisine indépendante est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, équipée pour concocter de savoureux repas. La salle d'eau pratique, avec ses WC séparés, optimise l'espace de manière efficace. Ce bien rare à Paris est complété par une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire judicieux. Avec une proximité immédiate aux transports en commun, cet appartement ne nécessite aucun compromis entre tranquillité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à deux pas du métro dans le quartier prisé de Pernety, cet appartement de 48 m² profite d'une lumière naturelle abondante grâce à son positionnement au 2ᵉ étage. Avec ses deux chambres et une salle d'eau séparée, il offre un espace fonctionnel pour un couple ou une petite famille, tout en étant un investissement locatif attractif dans une zone à forte demande. La cave ajoutée constitue un atout supplémentaire, répondant aux besoins de stockage dans un environnement urbain dynamique.
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