T3 meublé 50 m² lumineux rue du Faubourg St Antoine Paris 11 à 1950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Chauffage : Électrique individuel
- Fibre : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant trois pièces meublé situé au cœur du quartier animé de la rue du Faubourg Saint Antoine. Niché au premier étage d'une copropriété verdoyante, cet appartement offre une atmosphère douce et accueillante qui saura séduire les citadins en quête de calme et de confort.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un spacieux séjour lumineux agrémenté de grandes fenêtres donnant sur un passage arboré
- Une cuisine américaine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques à induction, four, lave-linge et lave-vaisselle
- Une salle de douche moderne avec WC, offrant fonctionnalité et confort
- Deux chambres au calme, chacune dotée de grands rangements pour un maximum d'espace
- Un système de chauffage électrique individuel et connexion fibre pour un confort optimal
En pénétrant dans cet appartement, la lumière naturelle baigne le vaste séjour, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La disposition ouverte permet d'apprécier chaque aspect de cet espace, idéal pour recevoir des amis ou savourer un moment de solitude.
Le quartier, vivant et branché, offre une multitude de commerces, cafés et restaurants à proximité, tout en restant un cocon de tranquillité grâce à ses rues arborées. Ce bien rare, en parfait état, représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce charmant 3 pièces meublé au premier étage, baigné de lumière grâce à sa double exposition, dispose d'un spacieux séjour donnant sur un passage arboré qui procure une sensation d'évasion au cœur de Paris. Les deux chambres, orientées sur une cour calme, assurent un confort optimal et des rangements bien pensés, parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. Situé dans une copropriété verdoyante à proximité de commodités et de transports, ce bien présente un potentiel d'investissement intéressant à 1950 € par mois, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
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