T2 32 m² à louer Paris 18 Goutte d'Or avec cave 800 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Loyer mensuel : 760,00 €
- Charges mensuelles : 40,00 €
- Prix au m² : 25,00 €/m²
- Disponibilité : 1 juillet
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 de 32 m² situé dans le charmant quartier de la Goutte d'Or, à Paris. Disponible à la location dès le 1er juillet, cet espace de vie pratique et chaleureux constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.
Une première approche vous plonge dans une ambiance intime:
- Espace optimisé: 32 m² bien agencés
- Cuisine équipée: prête à l'emploi
- Salle d'eau moderne: douche et WC séparés
- Calme absolu: donne sur cour
- Sécurité renforcée: digicode à l'entrée
- Cave: espace de rangement supplémentaire
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une lumière douce qui illumine chacune des pièces. Le séjour, fonctionnel et accueillant, vous offre une atmosphère parfaite pour profiter de moments de détente ou accueillir vos amis. La cuisine, intégrée dans un coin optimisé, garantit toute l'équipement nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'espace nuit est soigneusement aménagé, offrant une chambre paisible propice au repos après une journée animée dans la capitale. La salle d'eau, quant à elle, combine modernité et confort avec une douche bien pensée. Avec ses placards intégrés et sa cave, cet appartement répond parfaitement aux exigences d'une vie urbaine pratique, tout en bénéficiant du confort d'un environnement calme.
Cette location est idéale pour un jeune couple ou un professions libérales recherchant un havre de paix à deux pas des animations parisiennes. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet espace alliant confort et commodité. C'est un véritable sanctuaire dans une ville pleine de vie!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 lumineux de 32 m², situé dans le quartier dynamique de la Goutte d'Or, offre un cadre de vie paisible et sécurisé grâce à son accès par digicode. Avec une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau rénovée, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif, promettant un potentiel de revenus supérieur au prix du marché. Profitez d'un loyer abordable de 760 euros et d'une situation stratégique, à proximité des commodités et des transports, pour un quotidien facilité.
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