Maison connectée de 100 m² à Champcueil avec 4 chambres et confort moderne à 391000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : Disponible sur demande
- Classe énergétique : A
- Garage : Oui
- Terrain : 422 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 100m² à Champcueil, un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre traversante de 46m², baignée de lumière naturelle. Pensée pour allier confort et modernité, chaque espace a été conçu pour vous offrir une vie quotidienne agréable.
Les caractéristiques distinctives de cette maison sont nombreuses:
- Espace de vie spacieux et lumineux de 46m², idéal pour des moments conviviaux
- Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une accessibilité idéale
- Quatre chambres à l'étage pour accueillir famille et amis
- Équipements modernes, y compris une climatisation réversible et des volets roulants motorisés
- Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
Pénétrons maintenant dans la grande pièce à vivre, où le parquet et les moulures créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez des dîners en famille ou entre amis, éclairés par la lumière naturelle qui inonde cet espace. À côté, la cuisine ouverte offre une vue sur le jardin, connectant ainsi l'intérieur à l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune lumineuse et prête à vous accueillir. La salle de bains, équipée de fonctionnalités modernes, promet des moments de détente. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible pour profiter de la nature, tout en étant à proximité des espaces verts et des commerces.
Cette maison est bien plus qu'une simple construction; c'est un projet de vie où le bien-être et la modernité se rencontrent. Sa conception soignée, ses équipements de pointe et son environnement tranquille en font une opportunité rare à Champcueil. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale à proximité de routes principales, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. Le cadre naturel offre un environnement paisible, propice à la vie familiale et aux activités de plein air.
Les habitants de cette ville peuvent profiter de divers points d'intérêt, notamment les commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens, ainsi que des écoles réputées pour leur qualité d'enseignement. Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement les grandes agglomérations alentours.
La qualité de vie dans cet endroit est réellement appréciable, avec de nombreux espaces verts invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Des parcs soigneusement entretenus et des aires de jeux offrent aux familles des lieux idéaux pour se retrouver.
Le marché immobilier local présente une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. La demande pour l'immobilier à CHAMPCUEIL ne cesse de croître, rendant les investissements attractifs pour les acquéreurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acheter à CHAMPCUEIL, la commune offre une multitude d'options adaptées tant aux jeunes actifs qu'aux familles. Cette localité attire également les investisseurs grâce à sa forte demande locative, garantissant ainsi un rendement intéressant.
Les atouts de cette cité ne se limitent pas seulement à son cadre de vie, mais s'étendent également à son accessibilité. Les liaisons routières et ferroviaires rapides facilitent les déplacements vers la capitale, ce qui est un grand avantage pour les professionnels travaillant à Paris.
En outre, cet endroit est très prisé pour ses infrastructures de loisirs. Les équipements sportifs tels que les terrains de tennis et les salles de sport permettent de pratiquer une multitude d'activités, favorisant ainsi un mode de vie actif.
Investir à CHAMPCUEIL représente donc une véritable opportunité, tant pour la location que pour l'achat. Les prix compétitifs par rapport aux centres urbains voisins attirent les nouveaux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie plus serein.
En somme, ce lieu combine harmonieusement commodités modernes et tranquillité, attirant ainsi un large éventail de nouveaux résidents, que ce soit pour y établir leur foyer ou pour profiter d'un investissement judicieux dans l'immobilier.
En résumé, la commune offre un cadre exceptionnel, des services de qualité et un potentiel immobilier prometteur pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Profitez d'une maison connectée de 100 m² à Champcueil, offrant un aménagement intérieur modulable et conçu pour allier confort moderne et efficacité énergétique, conforme à la Réglementation Environnementale 2020. Située dans un cadre exceptionnel, proche des commerces, écoles et espaces verts, la propriété se distingue par sa double exposition et ses finitions personnalisables, offrant ainsi un véritable potentiel d'investissement. Grâce à ses équipements éco-responsables tels que panneaux solaires et domotique, cette maison promet non seulement un quotidien serein mais également un rendement locatif intéressant.
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