Maison 168 m² 7 pièces avec grand garage à Cormeilles en Vexin à 435500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 168 m²
- Surface terrain : 1 224 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Mezzanine : Oui
- Chauffage : Poêle à pellets neuf
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 168m² située à Cormeilles-en-Vexin, à seulement 7 minutes des commodités locales. Ce pavillon de type 7, accueillant et lumineux, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux des grands volumes.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par:
- Un séjour double lumineux, parfait pour accueillir vos proches
- Une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un coin repas convivial
- Une chambre avec espace dressing, optimisée pour le télétravail
- Une pièce lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Un ateliér indépendant de 75m², idéal pour les artisans ou projets personnels
Le rez-de-chaussée vous dévoile une belle entrée, menant à une pièce de vie généreuse où la lumière naturelle s'invite grâce à de larges fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, devient rapidement le cœur de votre foyer, offrant le cadre parfait pour des moments conviviaux en famille. De plus, la chambre au rez-de-chaussée, avec son dressing spacieux et son bureau, crée un espace idéal pour le télétravail, alliant confort et praticité.
À l'étage, le palier mezzanine offre une vue dégagée sur le reste de la maison, tandis que vous découvrirez deux chambres confortables et un bureau, offrant un cadre propice à la concentration. Une pièce à terminer laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos de 1 224 m² accueille deux terrasses, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage et les appentis complètent le tout, offrant de nombreuses solutions de rangement.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Ne laissez pas passer votre chance, car un tel pavillon dans ce cadre paisible et englobant est une occasion à ne pas rater.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de la nature, cette localité se trouve à environ 50 km de Paris, offrant ainsi un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des bénéfices de la capitale.
Les transports sont bien développés, avec des accès routiers et ferroviaires facilitant les déplacements vers la ville lumière et les secteurs environnants.
De plus, la commune bénéficie d'un cadre serein, propice à l'épanouissement familial et à un mode de vie tranquille.
Cette destination possède un tissu commercial intéressant, avec ses commerces de proximité et quelques établissements scolaires de qualité, répondre aux besoins des résidents.
Les infrastructures de transport, notamment la gare, permettent de rejoindre Paris rapidement, un atout indéniable pour les travailleurs.
La qualité de vie est également mise en avant par la multitude d'espaces verts, où les habitants peuvent profiter de moments de détente ou de loisirs en plein air.
Cette cité propose diverses activités sportives et culturelles, favorisant ainsi un cadre de vie dynamique et enrichissant.
Le marché immobilier local est attractif, avec des maisons et des appartements adaptés à différents budgets, prêts à accueillir les acheteurs à CORMEILLES EN VEXIN.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les biens immobiliers, renforçant l'attrait de cette ville pour les nouveaux venus.
Investir à CORMEILLES EN VEXIN représente donc une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son potentiel de valorisation.
L’avis de l’agent
Située à seulement 7 minutes de Cormeilles-en-Vexin, cette maison de 168 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour double et ses nombreuses ouvertures, parfaits pour apprécier les beaux jours sur ses deux terrasses. Avec un sous-sol total et un atelier indépendant de 75 m², ce bien possède un potentiel d'investissement unique idéal pour les artisans ou les télétravailleurs désirant un espace modulable. Son terrain clos de 1 224 m² complète parfaitement cet ensemble, promettant confort et tranquillité dans un environnement privilégié.
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