Appartement 5 pièces 116 m² avec balcons et double box à Paris 14 à 929000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 116 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Double box : oui
- Cave : oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Ce grand appartement de 116 m² s’adresse à celles et ceux qui exigent l’alliance du confort immédiat et d’une atmosphère accueillante. Ses volumes ne laissent rien au hasard. Vous voici au cœur du 14e arrondissement, au sein d’une adresse où chaque détail a été pensé pour conjuguer qualité de vie et sérénité. Perché au quatrième étage, accessible par ascenseur, cet espace vous livre une vue dégagée, nappée de lumière toute la journée. Ici, chaque pièce s’ouvre vers la clarté.
Le double séjour change la donne : vaste, modulable, traversé par la lumière, il invite à la détente et aux soirées entre amis. Imaginez-vous au petit matin, prenant un espresso sur votre balcon privatif, le regard posé sur une cour plantée d’arbres. C’est le décor de départ pour vos moments de partage en famille ou entre convives, où rien n’entrave la circulation et où le confort n’a pas de compromis.
La cuisine indépendante, séparée par une double porte, propose un espace fonctionnel et optimisé pour les gourmets pressés ou les amateurs de belles tablées improvisées. Chaque élément y privilégie le pratique sans sacrifier l’élégance. Un matin, un dîner, un week-end : tout est sous contrôle.
- Trois véritables chambres. Deux d’entre elles disposent d’un balcon pour prolonger l’espace privé – idéal pour lire ou travailler en toute quiétude.
- Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux refaites, répondant aux impératifs contemporains de confort et de fonctionnalité.
- Un grand dressing, pensé pour épouser le quotidien des familles ou des collectionneurs de vestiaires bien rangés.
- Double box dans l’immeuble. Cave séparée, pour optimiser chaque mètre carré utile.
- Espace vélo, un atout évident pour rester mobile dans Paris et s’offrir le plaisir d’une virée improvisée.
La copropriété affiche un historique sérieux : ravalement récent en 2018, rénovation complète des communs en 2022. Le charme initial est conservé, mais la modernité s’est invitée partout où elle compte vraiment. Double vitrage et volets roulants garantissent une atmosphère tempérée, été comme hiver.
L’adresse coche toutes les cases pour une vie quotidienne efficace : commerces à portée de main, écoles pour accompagner la scolarité des plus jeunes, et la gare Montparnasse à un quart d’heure à pied. Si vos déplacements professionnels sont fréquents, c’est un avantage à ne pas négliger.
Parmi les points forts à retenir :
- L’accessibilité immédiate aux services, transports, boulangeries et marchés de quartier.
- Diagnostic DPE en C, un gage de consommation énergétique maîtrisée, loin des passoires thermiques.
- Double séjour modulable : une quatrième chambre s’invite en un clin d’œil, selon vos projets ou une nouvelle organisation de l’espace.
- Prestations et équipements choisis sur le volet, pour un confort durable.
- L’ensemble vit dans un calme préservé, au sein d’une adresse réputée pour sa qualité d’entretien et sa tranquillité.
Ce bien du 14e incarne une opportunité rare, à la fois polyvalente et pérenne. Difficile de réunir un tel espace, une localisation centrale et des prestations récentes dans un même ensemble. Ce lieu attend vos envies. Rien ne manque pour ancrer votre prochain chapitre dans la capitale, entre dynamisme du quartier et confort à l’abri du tumulte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, ce vaste appartement de 116 m² se distingue immédiatement par sa vue sans obstacle sur la ville et une pièce de vie traversante où la lumière naturelle s’invite à toute heure. Trois balcons filants prolongent chaque espace et invitent à profiter de la douceur du quartier, que ce soit pour un apéritif entre amis ou quelques pages tournées au soleil.
Le plan reste entièrement personnalisable. Aménager une quatrième chambre ? Rien n’est gravé dans le marbre. Vous pouvez transformer ce lieu à votre image : bureau discret, chambre d’appoint, espace de loisirs… Le potentiel d’évolution est réel et représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent inscrire ce bien dans la durée.
Rare sur le secteur : un double box pour stationner en toute sérénité. Plus besoin de tourner dans le quartier, vos véhicules trouvent leur place, hiver comme été. Les commerces et les transports, accessibles en bas de l’immeuble, apportent cette touche de praticité recherchée par tous les investisseurs avisés. Ici, chaque pierre respire la rentabilité et le confort, à deux pas de tout l’essentiel parisien.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
