Appartement 4 pièces 76 m² avec terrasse au Perreux-sur-Marne 574000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 76 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 574000 €
- Prix au m² : 7552.63 €/m²
- Localisation : Le Perreux Sur Marne (94170)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces situé à la Villa des Ormes au Perreux-sur-Marne. À seulement 12 km du centre de Paris, vous découvrirez un cadre de vie exceptionnel où modernité et élégance se rencontrent. Cet espace lumineux offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par :
- Un salle de séjour spacieux offrant une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres
- Une chambre confortable propice à la détente avec des rangements intégrés
- Un balcon parfait pour déguster votre café le matin tout en profitant de la vue
- Des espaces extérieurs comprenant un jardin partagé, idéal pour les moments de détente
- Un cuisine moderne équipée, parfaite pour préparer vos plats préférés
L'ensemble des espaces de vie est pensé pour maximiser le confort, avec une circulation fluide entre les pièces. La cuisine, ouverte sur le séjour, facilite les échanges pendant vos repas. Vous serez charmé par les matériaux de qualité utilisés, allant des finitions élégantes à l'éclairage doux qui met en valeur chaque recoin de l'appartement.
En tant que résident de la Villa des Ormes, vous bénéficierez d'une véritable oasis de tranquillité à proximité des bords de Marne, favorisant une vie apaisante tout en restant connecté aux commodités d'une ville moderne. Vos déplacements vers Paris seront simplifiés grâce aux transports en commun accessibles à proximité, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé à 5 minutes des quais de la Marne, dans la charmante commune du Perreux-sur-Marne, idéale pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle à seulement 12 km de Paris. Sa conception moderne avec terrasses et balcons offre de beaux espaces extérieurs, invitant à la détente tout en préservant l’intimité. Avec son potentiel locatif dans un quartier en développement, cet investissement devient une opportunité à saisir pour les acquéreurs désireux d’allier confort et rentabilité.
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