Location T2 45m² avec extérieur à Bouaye 682€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Concierge : Oui
- Chauffage : Individuel GAZ
- Loyer Charges Comprises : 580 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 45m² situé au cœur de Bouaye, au sein d'une résidence dédiée aux seniors, où le confort et l'autonomie sont à l'honneur. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie propice aux échanges et à la convivialité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour lumineux avec une cuisine équipée, offrant un cadre agréable pour vos moments de partage.
- Une chambre spacieuse dotée de placards intégrés, garantissant un espace de repos optimal.
- Un accès privilégié à un jardin en rez-de-jardin, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Des services spécifiques pour seniors, incluant animations et conciergerie disponibles 24h/24.
- Une localisation idéale, proche des commerces et du transport en commun, à seulement 5 minutes du centre de Nantes.
Chaque matin, laissez-vous bercer par la lumière douce qui pénètre dans le séjour. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, vous attend pour des petits-déjeuners conviviaux. Imaginez vous réunissant avec vos proches autour d'une table, partageant des instants de bonheur dans cette atmosphère chaleureuse. La chambre, véritable cocon, vous offre un espace intime avec ses rangements pratiques, vous permettant de garder l'endroit ordonné et fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente. Profitez du plein air tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les services de la résidence ne manqueront pas de vous séduire : des animations quotidiennes enrichissantes et le soutien d'une conciergerie à votre disposition. Ce bien est unique, alliant modernité et bien-être, parfait pour un nouveau départ dans la vie.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques kilomètres de Nantes, assurant ainsi un accès facile à la métropole tout en conservant un cadre de vie paisible. Son environnement naturel, bordé par des espaces boisés et des zones humides, offre un cadre verdoyant idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette commune se démarque par ses nombreux points d'intérêt. Vous y trouverez des commerces variés, des écoles de qualité ainsi qu'une desserte en transports en commun efficace, facilitant les déplacements quotidiens. Les équipements sportifs sont également présents, contribuant à la vie dynamique de cet endroit.
En matière de qualité de vie, la cité propose de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, avec des infrastructures adaptées aux jeunes comme aux adultes. Ce lieu constitue ainsi un environnement agréable pour tous les résidents.
Le marché immobilier à BOUAYE est en pleine évolution, attirant à la fois des primo-accédants et des investisseurs. Les prix restent accessibles comparés à d'autres communes environnantes, et la diversité des biens disponibles, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en fait un lieu où il fait bon acheter à BOUAYE.
Investir à BOUAYE constitue un choix judicieux, car la commune affiche une forte demande locative, en raison de sa proximité avec Nantes et de son ambiance conviviale. De plus, la croissance démographique de ce secteur et les projets d’aménagements futurs renforcent son attractivité.
Les futures acquisitions immobilières dans cette cité offrent également la possibilité d'un bon retour sur investissement. Ce marché dynamique attire des acheteurs en quête d'un cadre de vie de qualité, garantissant ainsi une stabilité des biens immobiliers sur le long terme.
Les nombreux événements culturels et associatifs rendent la vie sociale riche et variée, consolidant le sentiment d'appartenance des habitants à cette destination. Ce tissu social actif contribue à créer un environnement propice à l'épanouissement individuel et familial.
Les infrastructures de santé sont également bien développées dans cette localité, avec des professionnels accessibles qui assurent une prise en charge de qualité pour les résidents. Ce facteur de sécurité et de bien-être est crucial lors de l’évaluation d’un lieu de vie.
En optant pour un investissement ici, vous choisissez non seulement un bien immobilier, mais aussi une qualité de vie exceptionnelle. Les caractéristiques de ce lieu en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités urbaines.
Enfin, cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants, alliant modernité et respect de l'environnement. La commune s'engage à développer des projets durables, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
L'appartement de 45m² en rez-de-jardin, situé en plein centre-ville de Bouaye, offre un accès direct à tous les commerces et services, tout en étant à seulement 5 minutes en TER de la Métropole Nantaise. Les résidents bénéficient d'une résidence sécurisée et neuve ainsi que de services adaptés aux seniors, favorisant un cadre de vie confortable et convivial. Avec un loyer de 682€ charges comprises et un potentiel locatif solide, il constitue une opportunité d'investissement à saisir dans un secteur en pleine dynamique.
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