Location T3 64 m² avec balcon et parking à Nantes pour 824 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64,80 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7ème
- Nombre total d'étages : 8
- Balcon : 3,50 m²
- Parking : 1 place en sous-sol sécurisé
- Classe énergétique : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 64.80 m² situé à NANTES, au cœur du quartier moderne et dynamique des Machines de l'île. Niché au 7ème étage d'une résidence récente, cet appartement lumineux est un véritable havre de paix.
À votre arrivée, soyez accueillis par une entrée dotée d'un placard, offrant un premier aperçu des nombreux atouts de ce bien.
- Espace de vie agréable avec un séjour lumineux
- Un magnifique balcon de 3.50 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés
- Une place de stationnement sécurisée en sous-sol
Le cœur de cet appartement se révèle dans le séjour, véritable pièce maîtresse, où l'espace cuisine s'ouvre sur le balcon. Imaginez-vous savourer un café le matin, avec la lumière du jour filtrant à travers les baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace, soigneusement pensé, vous permet de profiter d'une ambiance à la fois contemporaine et apaisante.
En poursuivant la découverte, les deux chambres offrent un cadre propice à la détente, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle, alliant modernité et praticité. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement est également desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage. Tout cela fait de cet appartement un lieu de vie idéal, combinant confort et commodités au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement animé tout en profitant du calme et de la lumière que cet appartement a à offrir. Un véritable bijou sur l'île de Nantes, prêt à accueillir ses nouveaux occupants!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette commune se distingue par sa position stratégique entre la côte atlantique et l'arrière-pays. Grâce à son réseau de transports développés, cette destination est accessible via le train, le tramway et l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Vous y trouverez des commerces variés, des écoles de qualité ainsi qu'un accès direct aux transports en commun. La richesse de son offre culturelle, avec musées, théâtres et festivals, attire chaque année de nouveaux résidents souhaitant acheter à NANTES.
La qualité de vie y est également remarquable. Les nombreux espaces verts, comme le jardin des plantes et les bords de Loire, permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air. Les services de santé et de loisirs complets contribuent à faire de cet endroit prisé un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Cette cité connaît un engouement croissant, avec une forte demande pour l'immobilier à NANTES, propulsée par une population dynamique souhaitant s'installer dans la région.
Pour les investisseurs, cette ville offre des atouts indéniables. Avec une forte demande locative, il devient intéressant d'investir à NANTES. La montée des prix des biens et la diversité des logements en font un endroit stratégique pour optimiser son patrimoine immobilier.
Les projets de développement urbain continuent de dynamiser cette localité. Beach clubs, boutiques écoresponsables, et initiatives culturelles enrichissent l'environnement dans lequel il fait bon vivre. Les futurs habitants pourront ainsi bénéficier d'une atmosphère innovante et vivante tout au long de l'année.
Les écoles et établissements d'enseignement supérieur séduisent également les familles avec enfants, assurant une éducation de qualité dès le plus jeune âge. Les universités et grandes écoles locales attirent des étudiants en provenance de toute la France, contribuant à la diversité et à l'animation de ce lieu.
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois urbain et naturel, cette destination est idéale. Les activités nautiques sur la Loire, les balades à vélo et la proximité de la mer offrent de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.
Ce lieu, en constante évolution, offre des perspectives de plus-value intéressantes pour les acheteurs. Le développement durable et les projets d'habitat innovants garantissent un avenir radieux pour ceux qui choisissent de s'y implanter.
En conclusion, cette localité est un choix judicieux pour quiconque souhaite établir son foyer dans une ville dynamique, bien desservie, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les biens disponibles ici, car investir dans l'immobilier à NANTES pourrait bien être la clé d'un avenir prospère.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 64,80 m² situé au 7ème et dernier étage vous offre un balcon privatif idéalement exposé, parfait pour profiter de la vue dégagée sur un quartier moderne de NANTES. Avec une place de stationnement sécurisée et des charges incluant l'eau et le chauffage, ce bien représente une opportunité locative intéressante, surtout au cœur d'une zone en pleine expansion. Bénéficiez des avantages de la loi PINEL et d'une classe énergétique B, favorisant des dépenses énergétiques maîtrisées pour un investissement durable.
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