Vente studio 17 m² idéalement situé à Meudon proche gare à 149000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 2
- Prix : 149000 €
- Prix au m² : 8764.71 €/m²
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement chaleureux de 17 m², au cœur de Meudon. Situé à seulement 250 m de la gare, dans un environnement calme et arboré, cet espace de vie optimisé est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant en quête de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par:
- Un studio fonctionnel, offrant un agencement intelligent de l'espace.
- Une cave incluse, idéale pour le rangement.
- Un quartier paisible, propice à la détente après une journée bien remplie.
- La proximité avec les transports en commun, facilitant vos déplacements.
- Un logement à fort potentiel de valeur, idéalement situé.
En entrant, vous êtes accueilli par une lumière douce qui inonde la pièce principale, créant une atmosphère chaleureuse. Ce studio bien agencé comprend une petite salle de bain, offrant intimité et confort. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser l'espace de rangement, vous permettant de profiter d'une vie quotidienne agréable.
L'appartement, bien qu'exigu, ne manque pas de charme. Il est entouré d'un jardin verdoyant, apportant une touche de nature qui vous permettra de vous évader sans quitter votre domicile. Vous apprécierez la proximité des commodités locales, faisant de la vie ici une expérience à la fois pratique et plaisante.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Profitez d'un studio de 17 m² idéalement situé à 250 m de la gare de Meudon, offrant un accès rapide aux transports tout en étant niché dans un environnement calme et arboré. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel attractif dans un secteur en développement. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, sa localisation stratégique en fait une opportunité à ne pas manquer.
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